京都市山科区御陵鴨戸町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市山科区御陵鴨戸町の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です　また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません　ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

交通アクセスは、京都市東西線「御陵」駅まで徒歩約4分（約320m）、京阪電気鉄道京津線「御陵」駅まで徒歩約6分（約420m）、JR湖西線「山科」駅まで徒歩約18分（約1470m）です

お子様の学校区は、「京都市立陵ケ岡小学校」まで徒歩約3分（約200m）、「京都市立花山中学校」まで徒歩約14分（約1050m）の距離です

周辺環境は
小学校「京都市立陵ケ岡小学校」徒歩約3分（約200m）
中学校「京都市立花山中学校」徒歩約14分（約1050m）
スーパー「業務スーパー御陵店」徒歩約4分（約290m）
コンビニ「ローソン御陵原西店」徒歩約4分（約250m）
幼稚園保育園「陵ヶ岡こども園」徒歩約6分（約430m）
郵便局「京都山科御陵郵便局」徒歩約4分（約250m）
銀行「京都中央信用金庫御陵支店」徒歩約4分（約290m）
ドラッグストア「スギ薬局御陵店」徒歩約3分（約240m）
スーパー「フレスコ北花山店」徒歩約13分（約980m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です


本物件の土地面積は59.13㎡（17.88坪）、建物面積は46.44㎡（14.04坪）です
間取りは6帖の洋室1室と6帖 の和室が2室、4帖のDKの3DKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！