京都市山科区音羽草田町　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安藤萌

【南向きで陽当たり良好！＋即内覧可！】
■四宮駅まで徒歩約6分の好立地！
■３沿線ご利用可能！通勤やお出掛けに便利エリア！
■専用庭あり！ガーデニングも楽しめますね!

◇特徴
・近隣には商業施設多数あり生活至便！
・収納スペース豊富でたっぷり収納可能！
・駐車１台可能、お車お持ちの方も安心ですね！

◇立地
・音羽小学校まで徒歩約4分
・音羽中学校まで徒歩約12分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市山科区音羽草田町京都市山科区の物件一覧→

交通: 京阪京津線四宮駅徒歩6分京阪京津線四宮駅の物件一覧→
京都市営地下鉄東西線山科駅徒歩15分京都市営地下鉄東西線山科駅の物件一覧→
ＪＲ湖西線山科駅徒歩17分

学校区: 京都市立音羽小学校京都市立音羽小学校区の物件一覧→
京都市立音羽中学校

価格: 1,050万円

面積: 土地／70.04㎡（約21.18坪）、建物／54.8㎡（約16.57坪）

間取り: 3DK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1960年11月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 南側公道接面3.6m 幅員4.8m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、独立キッチン、バス、トイレ、和室、全居室収納、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、庭、専用庭

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月14日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

京都市山科区の不動産の
購入と売却、地域情報

京阪京津線四宮駅の
不動産の購入と売却

京都市営地下鉄東西線山科駅の
不動産の購入と売却

京都市立音羽小学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-927-498

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

四宮駅(京阪京津線)
徒歩6分（約480m）

京都市立音羽小学校
徒歩7分（約490m）

京都市立音羽中学校
徒歩17分（約1310m）

フレスコ四ノ宮店
徒歩12分（約890m）

ローソン山科四ノ宮店
徒歩5分（約390m）

サンディ山科竹鼻店
徒歩12分（約890m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！