中古一戸建て
京都市山科区音羽山等地 中古一戸建て
2,480万円
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広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます
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全居室に収納のある3DKの間取りです
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収納力ある吊戸棚付きのキッチンです。
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バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。
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リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。
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京都府京都市山科区音羽山等地
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京阪京津線四宮駅 徒歩10分
JR琵琶湖線山科駅 徒歩20分
京都市営地下鉄東西線山科駅 徒歩17分 
- 1971年6月／3DK／2階建／建物72.2㎡（約21.84坪）／土地113.39㎡（約34.30坪）
POINT
【周辺環境充実+即内覧可！】
■京阪京津線「四宮駅」まで徒歩10分の便利な立地
■音羽小学校が徒歩5分でお子様の登下校も安心ですね
■全居室に収納がありお部屋を広く有効にお使いいただけます
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府京都市山科区音羽山等地京都市山科区の不動産一覧
- 交通
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JR琵琶湖線山科駅 徒歩20分JR琵琶湖線山科駅の不動産一覧
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- 学校区
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京都市立音羽中学校音羽中学校区の不動産一覧
- 価格
- 2,480万円
- 面積
- 土地／113.39㎡（約34.30坪）、建物／72.2㎡（約21.84坪）
- 間取り
- 3DK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1971年6月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 西側私道 接面6.7m 幅員5.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- 私道16.25㎡
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、全居室収納、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年6月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
四宮駅(京阪 京津線)
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京都市立音羽中学校
徒歩14分（約1110m）
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フレスコ四ノ宮店
徒歩11分（約880m）
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ファミリーマート京都東インター店
徒歩3分（約180m）
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・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております
京阪電気鉄道京津線「四宮」駅まで徒歩約10分（約780ｍ）、京都市東西線「山科」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）、JR東海道本線「山科」駅まで徒歩約20分（約1560ｍ）です
お子様の学校区は、「京都市立音羽小学校」まで徒歩約5分（約340ｍ）、「京都市立音羽中学校」まで徒歩約14分（約1110ｍ）の距離です
周辺環境は
駅「四宮駅(京阪 京津線)」徒歩約10分（約780ｍ）
小学校「京都市立音羽小学校」徒歩約5分（約340ｍ）
中学校「京都市立音羽中学校」徒歩約14分（約1110ｍ）
スーパー「フレスコ四ノ宮店」徒歩約11分（約880ｍ）
コンビニ「ファミリーマート京都東インター店」徒歩約3分（約180ｍ）
ドラッグストア「ダックス山科大塚店」徒歩約14分（約1090ｍ）
幼稚園保育園「いずみ幼稚園」徒歩約15分（約1140ｍ）
総合病院「医療法人社団洛和会洛和会音羽病院」徒歩約5分（約360ｍ）
郵便局「山科四宮郵便局」徒歩約10分（約770ｍ）
公園「東山自然緑地」徒歩約19分（約1470ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です
本物件の土地面積は113.39㎡（34.30坪）、建物面積は72.20㎡（21.84坪）です
間取りは9.5帖の洋室1室と6.0帖の洋室1室、5.6帖の洋室1室、9.0帖のDKの3DKの間取りとなっております
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！