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京都市山科区小山下ノ池　中古一戸建て

中古一戸建て

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京都市山科区小山下ノ池　中古一戸建て

2,300万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。

温水洗浄付きのトイレは、清潔で快適な使用感を提供し、毎日の生活をより便利で心地よくします。リラックスできる空間を作り出します

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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全居室に収納があり収納力が豊富な３LDKの間取りです

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機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。

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温水洗浄付きのトイレは、清潔で快適な使用感を提供し、毎日の生活をより便利で心地よくします。リラックスできる空間を作り出します

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温かみのある玄関で、住む人を優しく迎える空間です

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

2,300万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市山科区小山下ノ池
Google map
: 京阪京津線追分駅徒歩12分
京都市営地下鉄東西線山科駅徒歩25分
JR琵琶湖線大津駅徒歩50分
: 2010年5月／3LDK／2階建／建物94.5㎡／土地85.8㎡

POINT

【太陽光発電システムあり＋即予約可！】駐車２台可！ ■大容量の屋根裏収納庫ございますのでお部屋スッキリ片付きます ■ＬＤＫ１８．６６帖で広々！！ ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【太陽光発電システムあり＋即予約可！】駐車２台可！
■大容量の屋根裏収納庫ございますのでお部屋スッキリ片付きます
■ＬＤＫ１８．６６帖で広々！！
■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね

◇特徴
・全室収納ありなので荷物の多い方に嬉しいですね！
・全居室６帖以上でゆとりある暮らしをどうぞ！
・ローソン音羽記念病院店まで徒歩約４分でちょっとしたお買い物も便利です

◇立地
・大塚小学校まで徒歩約11分
・音羽中学校まで徒歩約15分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市山科区小山下ノ池京都市山科区の不動産一覧

交通: 京阪京津線追分駅徒歩12分京阪京津線追分駅の不動産一覧
京都市営地下鉄東西線山科駅徒歩25分京都市営地下鉄東西線山科駅の不動産一覧
JR琵琶湖線大津駅徒歩50分JR琵琶湖線大津駅の不動産一覧

学校区: 京都市立大塚小学校大塚小学校区の不動産一覧
京都市立音羽中学校音羽中学校区の不動産一覧

価格: 2,300万円

面積: 土地／85.8㎡、建物／94.5㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2010年5月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側接面7.6m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 太陽光発電システム、カウンタキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、床下収納、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月15日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。