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    中古一戸建て
    京都市山科区四ノ宮小金塚　中古一戸建て 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    1,480万円
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    建物面積/
    70.31m²
    土地面積/
    116.86m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1968年2月
    最寄り駅/京阪京津線「四宮」駅／京都市営地下鉄東西線「山科」駅／JR琵琶湖線「山科」駅
    所在地　/京都府京都市山科区四ノ宮小金塚

    【大きな吹抜け】リフォーム歴あり
    ■古民家風戸建でお洒落な住戸
    ■LDK横に和室があり来客時やお子様の遊び場、お昼寝と用途多彩
    ■南向き前面道路幅員9ｍあり陽当たり通風良好

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    機能的で清潔なバスルームで、快適な生活を実現します。毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムをお楽しみください。

    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    DB間取り図大きな吹抜スペースのある3LDK
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市太寺天王町に所在する「明石市太寺天王町 新築一戸建て」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    交通アクセスは、
    山陽電鉄本線「人丸前駅」までバス約3分（約1490m）
    JR山陽本線「明石駅」まで徒歩約27分（約2090m）
    山陽電鉄本線「大蔵谷駅」まで徒歩約19分（約1500m）

    お子様の学校区は、「明石市立人丸小学校」まで徒歩約14分（約1050m）、「明石市立大蔵中学校」まで徒歩約11分（約840m）の距離です。

    周辺環境は
    めぐみの郷伊川谷店 徒歩約5分（約400m）
    セブンイレブン明石太寺天王町店 徒歩約7分（約490m）
    明石太寺郵便局 徒歩約8分（約620m）
    播州信用金庫明石支店 徒歩約11分（約830m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    本物件の土地面積は116.86㎡（35.35坪）、建物面積は70.31㎡（21.26坪）です。
    間取りは15.5帖のLDK、6帖の洋室、7.5帖の和室、2階には6帖の洋室の3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区四ノ宮小金塚
    交通
    京阪京津線四宮駅徒歩17分 ・京都市営地下鉄東西線山科駅徒歩27分 ・JR琵琶湖線山科駅徒歩27分
    学校区
    京都市立音羽川小学校
    京都市立音羽中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1968年2月
    土地面積
    116.86m²
    建物面積
    70.31m²
    接道
    南側公道 接面5.0m 幅員9.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    アイランドキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、電気、下水道、プロパンガス、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 四宮駅(京阪 京津線) 徒歩約17分（約1360m）
    • 京都市立音羽小学校 徒歩約27分（約2170m）
    • 京都市立音羽中学校 徒歩約35分（約2780m）
    • フレスコ四ノ宮店 徒歩約16分（約1280m）
    • ローソン藤尾小金塚店 徒歩約3分（約210m）
    • フードショップラクト 徒歩約28分（約2210m）
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    NO.3190968　 京都市山科区四ノ宮小金塚　中古一戸建て　 1,480万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00