京都市山科区大宅御所田町　中古一戸建て／3ＳＬＤＫ／ID:10539017｜センチュリー21　フロンティア不動産販売

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中古一戸建てリフォーム済
京都市山科区大宅御所田町　中古一戸建て京都市山科区の不動産の購入と売却→

1,790万円

物件価格/: 1,790万円

毎月返済/: 約4.7万円

建物面積/: 79.49m²

土地面積/: 73.99m²

間取り/: 3ＳＬＤＫ

築年月/: 2005年7月

最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅／京都市営地下鉄東西線「東野」駅／ＪＲ東海道本線「山科」駅

所在地　/京都府京都市山科区大宅御所田町

＜リフォーム済＞キッチン・トイレ・バスなど箇所多数！
■オール電化住宅の太陽光発電で節電にもなります
■前道広々６ｍあり、お車の出し入れもスムーズです

スーパー・コンビニ・病院など近くにあり周辺環境充実

最寄り駅まで徒歩約15分！通勤通学に便利

小学校まで徒歩約1分！お子様の通学も安心

前道約6ｍで広々としています

地下鉄東西線「椥辻駅」

大宅小学校

大宅中学校

マツヤスーパー　大塚店

ファミリーマート　京都山科大宅店

枚

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スーパー・コンビニ・病院など近くにあり周辺環境充実1/13

最寄り駅まで徒歩約15分！通勤通学に便利2/13

小学校まで徒歩約1分！お子様の通学も安心3/13

前道約6ｍで広々としています4/13

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地下鉄東西線「椥辻駅」9/13

大宅小学校10/13

大宅中学校11/13

マツヤスーパー　大塚店12/13

ファミリーマート　京都山科大宅店13/13

お電話でお問い合わせ0120-927-498

オール電化！リフォーム済の全室6帖以上の３SLDK

周辺地図

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物件位置：京都府京都市山科区大宅御所田町

おすすめポイント

今回ご紹介するのは京都市山科区大宅御所田町の木造2階建ての中古戸建てです。

最寄り駅の京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅まで徒歩約15分（約1100ｍ）です。
また、京都市営地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩約18分（約1400ｍ）です。
そのほかJR東海道線「山科」駅まで徒歩約28分（約2200ｍ）です。

お子様の学校区は、「京都市立大宅小学校」まで徒歩約1分（約30ｍ）、「京都市立大宅中学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）の距離です。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

周辺施設は
○「マツヤスーパー大塚店」徒歩約3分（約250ｍ）
○「ファミリーマート京都山科大宅店」徒歩約3分（約210ｍ）
○「イオンタウン山科椥辻」徒歩約12分（約950ｍ）
○「辻際医院」徒歩約3分（約240ｍ）
○「山科山田歯科診療所」徒歩約6分（約430ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は73.99㎡（22.38坪）、建物面積は79.49㎡（24.04坪）です。

間取りは1階部分に10帖のLDKと8帖の和室です。2階部分に8帖と6帖の洋室が2室と納戸のある3SLDKタイプの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

京都店
松尾　直樹

物件データ

所在地: 京都府京都市山科区大宅御所田町

交通: 京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩15分
京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩18分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩28分

学校区: 京都市立大宅小学校
京都市立大宅中学校

間取り: 3ＳＬＤＫ

価格: 1,790万円

構造／階数: 木造／2階

築年月: 2005年7月

土地面積: 73.99m²

建物面積: 79.49m²

接道: 一方公道北幅員6.00m

土地権利: -

セットバック: 不要

私道負担: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

総戸数: 1戸

駐車場: カースペース有 1台

現況: 空室

引き渡し可能時期: 現況

設備: 平坦地、複数路線利用可、リフォーム済み、バイク置場、２面採光、前面道路6m以上、電気、オール電化、太陽光発電システム、納戸、システムキッチン、シャンプードレッサー、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、グルニエ、ＩＨクッキングヒーター、フローリング、I型キッチン、クッションフロア、独立洗面台、バルコニー、両面バルコニー