中古一戸建て NEW リフォーム済
京都市山科区椥辻番所ケ口町 中古一戸て 京都市山科区の不動産の購入と売却→

980万円
物件価格/
980万円
毎月返済/
約2.6万円
建物面積/
55.51m²
土地面積/
47.23m²
間取り/
5DK
築年月/
1986年6月
最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅/京都市営地下鉄東西線「小野」駅/JR湖西線「山科」駅
所在地 /京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町

<部屋数豊富>和室を中心とした5DKの間取り
■リフォーム歴あり!室内丁寧にお使いです
■小学校まで徒歩約3分(約240m)!お子様の通学も安心ですね

DB間取り図和室3部屋、洋室2部屋、部屋数が多いのが魅力です!
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

今回ご紹介させていただきますのは、
京都市山科区椥辻番所ケ口町に所在する中古一戸建てです。

本物件は敷地面積は47.23㎡、建物面積は55.51㎡で
1986年(昭和61年)6月築の木造2階建てとなっております。
2001年(平成13年)1月に1.2階の洋室クロス・床張替え、1階和室の壁塗り替え、キッチン交換、トイレ便座交換済みです。

1階部分に3帖のダイニングキッチン、6帖の和室、6帖の洋室、2階部分には7.5帖の洋室、4.5帖の和室が二室、そして物干しスペースがあり、間取りは5DKとなっております。
駐車1台分のカースペースがあります。

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

交通アクセスは
京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅まで徒歩約8分(約640m)が最寄り駅となっており
その他にも、京都市営地下鉄東西線「小野」駅まで徒歩約15分(約1200m)
JR湖西線「山科」駅まで徒歩約38分(約3000m)がご利用可能です。

学校区は
「京都市立勧修小学校」まで徒歩約3分(約240m)
「京都市立勧修中学校」まで徒歩約10分(約740m)です。

周辺環境は
「セブンイレブン 京都山科打越町店」まで徒歩約6分(約430m)
「阪急OASIS(阪急オアシス) 山科店」まで徒歩約6分(約460m)
「FRESCO(フレスコ) 歓修店」まで徒歩約8分(約580m)
「まなべ内科クリニック」まで徒歩約6分(約440m)
「勧修寺公園」まで徒歩約7分(約560m)などがございます。

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)

周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか?
お気軽にお問い合わせください。

リフォームのご相談も承ります!
・和室から洋室に間取り変更をする工事
・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
・クロスやフローリングの張替
・襖・障子の張替
・畳の表替え又は交換
・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
京都店
上野 雅治

物件データ

所在地
京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町
交通
京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩8分
京都市営地下鉄東西線小野駅徒歩15分
JR湖西線山科駅徒歩38分
学校区
京都市立勧修小学校
京都市立勧修中学校
間取り
5DK
価格
980万円
構造/階数
木造/2階
築年月
1986年6月
土地面積
47.23m²
建物面積
55.51m²
接道
一方 西
土地権利
-
セットバック
-
私道負担
-
用途地域
第2種中高層住居専用地域
都市計画
市街化
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 有 1台
現況
居住中
引渡し
相談
設備
複数路線利用可、リフォーム済み、バイク置場、電気、バストイレ別、I型キッチン、バルコニー
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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お電話でのお問い合わせ 0120-927-498
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周辺施設

買物施設

  • イオンタウン 山科椥辻
  • マツヤスーパー 大宅店
  • 業務スーパー 山科店

医療施設

  • なぎ辻病院
  • 共和病院(松寿会) 
  • 加藤山科病院

公共・金融施設

  • 勧修寺郵便局
  • 京都山科大宅郵便局 
  • 山科区役所

大型施設

  • イオンタウン山科椥辻
  • 山科中央公園 
  • ラクト山科ショッピングセンター
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物件名
NO.10482298  京都市山科区椥辻番所ケ口町 中古一戸て  980万円
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フロンティア不動産販売 京都店

  • 住所:京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • TEL:0120-927-498
  • FAX:075-601-5544
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00