新築一戸建て
京都市山科区大塚南溝町 新築一戸建て １期 全１区画
3,698万円
（毎月返済 約）
画像一覧（全20枚）
×
1/20
閑静な住宅街で住環境良好です！
2/20
収納が充実した広々3LDKです。 日当たり、通風良好です。
3/20
間取図
4/20
明るい時、暗い時などご見学くださいませ
5/20
前面道路も広いので苦手な駐車も楽ちんですね
6/20
初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
7/20
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
8/20
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
9/20
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
10/20
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
11/20
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
12/20
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
13/20
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
14/20
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
15/20
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
16/20
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
17/20
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
18/20
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
19/20
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
20/20
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
×
3,698万円
（毎月返済 約）
ローンシミュレーション
-
京都府京都市山科区大塚南溝町
Google map
-
京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩14分
京阪京津線四宮駅 徒歩22分
京都市営地下鉄東西線椥辻駅 徒歩20分 
- 2026年8月予定／3LDK／2階建／建物78.66㎡（約23.79坪）／土地105.52㎡（約31.91坪）
POINT
【ZEH水準省エネ住宅の３LDK＋即予約可！】
■ウォークインクローゼット２箇所、各居室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます
■リビング階段で会話も弾みますね
■ハッピーテラダ徒歩約4分！
電話する
お問合せ
LINEで問合せ
周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府京都市山科区大塚南溝町京都市山科区の不動産一覧
- 交通
- 京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩14分京都市営地下鉄東西線東野駅の不動産一覧
京阪京津線四宮駅 徒歩22分京阪京津線四宮駅の不動産一覧
京都市営地下鉄東西線椥辻駅 徒歩20分京都市営地下鉄東西線椥辻駅の不動産一覧
- 学校区
- 京都市立大塚小学校大塚小学校区の不動産一覧
京都市立音羽中学校音羽中学校区の不動産一覧
- 価格
- 3,698万円
- 面積
- 土地／105.52㎡（約31.91坪）、建物／78.66㎡（約23.79坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年8月予定
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 東側公道 接面9.7m 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- 私道19.46㎡
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第R07確認建築IPEC00683号
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、バルコニー、ワイドバルコニー
- 現況
- 建築中
- 引渡し
- 2026年8月下旬
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年7月2日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
東野駅(京都地下鉄 東西線)
徒歩14分（約1110m）
徒歩14分（約1110m）
京都市立大塚小学校
徒歩11分（約820m）
徒歩11分（約820m）
京都市立音羽中学校
徒歩10分（約790m）
徒歩10分（約790m）
ハッピーテラダ山科大塚店
徒歩4分（約300m）
徒歩4分（約300m）
ファミリーマート山科大塚店
徒歩5分（約400m）
徒歩5分（約400m）
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
新築物件にオプション工事をプラスして
より快適な暮らしをはじめませんか？
カーテンレールやカーポートなど
暮らし始めてから必要になる設備もお任せください。
ライフスタイルに寄り添い、無料でお見積りいたします。
暮らし始めてから必要になる設備もお任せください。
ライフスタイルに寄り添い、無料でお見積りいたします。
周辺のおすすめ物件
土地NEW
写真1枚
京都市山科区竹鼻扇町 建築条件付き土地 ２号地
京都府京都市山科区
京阪京津線四宮駅 徒歩5分
土地106.82m²（約32.31坪）
2,620万円
土地NEW
写真1枚
京都市山科区竹鼻扇町 建築条件付き土地 ３号地
京都府京都市山科区
京阪京津線四宮駅 徒歩5分
土地107.63m²（約32.55坪）
2,600万円
中古一戸建てNEW
写真5枚
京都市山科区小山一石畑 中古一戸建て
京都府京都市山科区
京阪京津線追分駅 徒歩6分
2015年3月築／3LDK／2階建／建物91.17m²（約27.57坪）／土地88.9m²（約26.89坪）
1,880万円
中古一戸建てNEW
写真5枚
京都市山科区音羽伊勢宿町 中古一戸建て
京都府京都市山科区
京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩8分
1961年9月築／5DK／2階建／建物88.91m²（約26.89坪）／土地160.39m²（約48.51坪）
4,180万円
中古一戸建て10万円DOWNリフォーム済
写真36枚
京都市山科区小山中島町 中古一戸建て
京都府京都市山科区
京阪京津線追分駅 徒歩18分
2007年7月築／3LDK／3階建／建物86.4m²（約26.13坪）／土地48.7m²（約14.73坪）
1,680万円
土地
写真6枚
京都市山科区安朱東海道町 建築条件無し土地
京都府京都市山科区
ＪＲ湖西線山科駅 徒歩14分
土地183.62m²（約55.54坪）
3,480万円
土地
写真6枚
京都市山科区大塚大岩 建築条件なし土地
京都府京都市山科区
京都市営地下鉄東西線椥辻駅 徒歩19分
土地149m²（約45.07坪）
800万円
土地
写真6枚
京都市山科区大塚檀ノ浦 建築条件無し土地
京都府京都市山科区
京都市営地下鉄東西線椥辻駅 徒歩17分
土地67.06m²（約20.28坪）
780万円
中古一戸建て200万円DOWN
写真31枚
京都市山科区音羽前出町 中古一戸建て
京都府京都市山科区
JR琵琶湖線山科駅 徒歩10分
1971年9月築／4K／2階建／建物53.22m²（約16.09坪）／土地43.8m²（約13.24坪）
980万円
中古一戸建て
写真29枚
京都市山科区音羽草田町 中古一戸建て
京都府京都市山科区
京阪京津線四宮駅 徒歩6分
1960年11月築／3DK／2階建／建物54.8m²（約16.57坪）／土地70.04m²（約21.18坪）
1,050万円
中古一戸建てリフォーム済
写真5枚
京都市山科区大塚高岩 中古一戸建て
京都府京都市山科区
京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩17分
1999年7月築／4LDK／3階建／建物59.53m²（約18.00坪）／土地132.84m²（約40.18坪）
2,090万円
中古一戸建て
写真10枚
京都市山科区小山下ノ池 中古一戸建て
京都府京都市山科区
京阪京津線追分駅 徒歩12分
2010年5月築／3LDK／2階建／建物94.5m²（約28.58坪）／土地85.8m²（約25.95坪）
2,100万円
土地
写真6枚
京都市山科区四ノ宮小金塚 建築条件無し土地
京都府京都市山科区
京阪京津線追分駅 徒歩23分
土地128.74m²（約38.94坪）
1,098万円
中古一戸建て
写真5枚
京都市山科区音羽草田町 中古一戸建て
京都府京都市山科区
京阪京津線四宮駅 徒歩9分
1983年7月築／3SDK／2階建／建物69.12m²（約20.90坪）／土地55.38m²（約16.75坪）
1,080万円
中古一戸建て
写真29枚
京都市山科区音羽山等地 中古一戸建て
京都府京都市山科区
京阪京津線四宮駅 徒歩10分
1971年6月築／3DK／2階建／建物72.2m²（約21.84坪）／土地113.39m²（約34.30坪）
2,480万円
お電話
お問合せ
この物件に問合せ
物件を保存しました！
■ウォークインクローゼット２箇所、各居室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます
■リビング階段で会話も弾みますね
■ハッピーテラダ徒歩約4分！
◇特徴
・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます
・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン
・窓がたくさんあるので換気もバッチリです
・前面道路も広いので苦手な駐車も楽々できますよ
・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ！
・閑静な住宅街で街並みもスッキリしています
◇立地
・大塚小学校まで徒歩約11分
・音羽中学校まで徒歩約10分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！