中古マンション
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リフォーム済
マンハイム山科 中古マンション
1,880万円
（毎月返済 約）
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落ち着いた色合いの外壁と清潔感のある整然とした佇まいが印象的ですね！周囲の街並みに美しく調和する端正なフォルムが、毎日の帰宅をやさしく迎えてくれます
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フラットで安全に配慮されたアプローチとシックな庇まわりが魅力的ですね！洗練されたデザインのエントランスが、訪れる方を上品に迎え入れてくれます
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たっぷりと光が差し込む明るく開放的なロビー空間が広がっていますね！整然としたフロアと整ったインテリアが、住まう方にゆとりある時間をもたらします
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鮮やかなアクセントカラーの扉と機能的な設備が調和した共用スペースですね！管理が行き届いたクリーンな空間が、毎日の安心と快適な暮らしを支えます
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ローンシミュレーション
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京都府京都市山科区四ノ宮神田町
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-
京阪京津線四宮駅 徒歩6分
京都市営地下鉄東西線山科駅 徒歩7分
JR琵琶湖線山科駅 徒歩10分 
- 1977年4月／3LDK／3階（7階建）／61.6㎡（約18.63坪）
POINT
【3沿線以上利用可で即内覧可！】
■京阪京津線「四宮」駅まで徒歩約6分で通勤通学に便利な好立地
■全室フローリング仕様の明るく快適な3LDKマンション
■令和8年10月末リフォームで室内大変きれいに生まれ変わります
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 京都府京都市山科区四ノ宮神田町京都市山科区の物件一覧→
- 交通
- 京阪京津線四宮駅 徒歩6分京阪京津線四宮駅の物件一覧→
京都市営地下鉄東西線山科駅 徒歩7分京都市営地下鉄東西線山科駅の物件一覧→
JR琵琶湖線山科駅 徒歩10分JR琵琶湖線山科駅の物件一覧→
- 学校区
- 京都市立音羽小学校京都市立音羽小学校区の物件一覧→
京都市立音羽中学校
- 価格
- 1,880万円
- 面積
- 61.6㎡（約18.63坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 3階（7階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1977年4月
- バルコニー
- 7.84㎡／西向き
- 管理費
- 8,620円／月
- 修繕積立金
- 11,000円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月31日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
四宮駅(京阪 京津線)
徒歩6分（約420m）
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京都市立音羽小学校
徒歩10分（約730m）
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京都市立音羽中学校
徒歩19分（約1520m）
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サンディ山科竹鼻店
徒歩8分（約630m）
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ローソン山科四ノ宮店
徒歩1分（約60m）
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ファミリーマート山科三条通店
徒歩4分（約300m）
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物件を保存しました！
本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。
本マンションは昭和52年4月築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。
専有面積は61.60㎡で間取りは10.5帖のLDK、5.0帖の洋室、6.0帖の洋室、6.0帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
京阪京津線「四宮」駅まで徒歩約6分（約450ｍ）
地下鉄東西線「山科」駅まで徒歩約7分（約550ｍ）
京阪京津線「京阪山科」駅まで徒歩約10分（約750ｍ）
学校区は、「京都市立音羽小学校」まで徒歩約10分（約730ｍ）、「京都市立音羽中学校」まで徒歩約20分（約1,600ｍ）の距離です。
周辺環境は
サンディ山科竹鼻店 徒歩約9分（約670ｍ）
ローソン山科四ノ宮店 徒歩約1分（約60ｍ）
ココカラファインJR山科駅前店 徒歩約9分（約720ｍ）
ラクト山科ショッピングセンター 徒歩約8分（約600ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！