アーバニス京都山科　中古マンション

京都市山科区大塚北溝町に所在する「アーバニス京都山科」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは2007年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。
専有面積は69.88㎡で間取りは15帖のLDK、6帖の洋室、6帖の和室、5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
京都市営地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩約14分（約1070ｍ）
京阪電気鉄道京津線「四宮」駅まで徒歩約19分(約1510ｍ)
京都市東西線「山科」駅まで徒歩約25分(約1990m)

学校区は、「京都市立大塚小学校」まで徒歩約6分（約440ｍ）、「京都市立音羽中学校」まで徒歩約5分（約340ｍ）の距離です。

周辺環境は
東野駅（京都地下鉄 東西線）徒歩約14分（約1070ｍ）
マツヤスーパー大塚店 徒歩約12分（約930ｍ）
ファミリーマート山科大塚店 徒歩約8分（約630ｍ）
京都山科音羽郵便局 徒歩約7分（約530ｍ）
医療法人社団洛和会洛和会音羽リハビリテーション病院 徒歩約10分（約790ｍ）
ダックス山科大塚店 徒歩約4分（約320ｍ）
ジョーシン山科店 徒歩約2分（約110ｍ）
マクドナルド1号線山科店 徒歩約10分（約740ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！