グランドメゾン京都山科　中古マンション

京都市山科区大塚檀ノ浦に所在する「グランドメゾン京都山科」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは平成5年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です
専有面積は65.49㎡で間取りは14.2帖のLDK、5.5帖の洋室、5.0帖の洋室、4.7帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅まで徒歩約16分（約1220ｍ）

学校区は、「京都市立大塚小学校」まで徒歩約15分（約1150ｍ）、「京都市立音羽中学校」まで徒歩約16分（約1230ｍ）の距離です

周辺環境は
地下鉄東西線「椥辻駅」徒歩約16分（約1220ｍ）
京都市立大塚小学校徒歩約15分（約1150ｍ）
京都市立音羽中学校徒歩約16分（約1230ｍ）
マツヤスーパー大塚店徒歩約4分（約290ｍ）
ファミリーマート京都山科大宅店徒歩約2分（約120ｍ）
おおやけこども園徒歩約3分（約190ｍ）
京都山科大宅郵便局徒歩約8分（約620ｍ）
滋賀銀行醍醐支店徒歩約14分（約1060ｍ）
大塚南溝公園徒歩約21分（約1650ｍ）
イオンタウン山科椥辻徒歩約14分（約1090ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

令和5年9月リフォーム済！即入居可能！
【リフォーム内容】
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・温水洗浄便座新調
・フローリング貼替
・クロス貼替
・室内クリーニング

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！