ルシエル山科　中古マンション

京都市山科区竹鼻堂ノ前町に所在する「ルシエル山科」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます

本マンションは1984年3月新築で鉄骨・鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です
令和8年7月リフォーム！8階部分につき眺望良好な2LDKプラン！
専有面積は56.39㎡で間取りは14.0帖のLDK、5.5帖の洋室と6.0帖の洋室がある2LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
京都市営地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
JR東海道本線「山科」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）

学校区は、「京都市立山階小学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）、「京都市立安祥寺中学校」まで徒歩約8分（約610ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「サンディ山科竹鼻店」徒歩約2分（約130ｍ）
コンビニ「セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店」徒歩約2分（約120ｍ）
幼稚園保育園「山科幼稚園」徒歩約2分（約130ｍ）
郵便局「京都山科西野郵便局」徒歩約7分（約530ｍ）
銀行「滋賀銀行四ノ宮支店」徒歩約4分（約260ｍ）
公園「山科中央公園」徒歩約11分（約860ｍ）
スーパー「西友山科店」徒歩約4分（約241ｍ）
コンビニ「セブン-イレブン 京都竹鼻堂ノ前店」徒歩約2分（約96ｍ）
ドラッグストア「スギ薬局山科店」徒歩約1分（約54ｍ）
病院「一般社団法人愛生会山科病院」徒歩約3分（約171ｍ）
病院「加藤山科病院」徒歩約7分（約484ｍ）
公共施設「京都市山科図書館」徒歩約2分（約84ｍ）
商業施設「ラクト山科ショッピングセンター」徒歩約6分（約464ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！