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中古マンション
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山科団地C棟 中古マンション

1,280万円 (毎月返済 約
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毎日帰るのが楽しみになるような凛とした存在感のある佇まいですね!開放感あふれる周辺環境と調和したモダンなデザインは、家族との心豊かな日常を優しく支えてくれる大切な場所になりそうな予感がしますね!
南向きバルコニーで陽当り良好
重厚感のある石造りのアプローチが住まう方のプライバシーを守り、上質なプライベート空間へと導きます。手入れの行き届いた植栽の緑が、忙しい日々の中に自然の安らぎと彩りを添えてくれます
柔らかな照明が包み込む開放的なロビーは、住人同士のさりげない挨拶も自然と弾みそうですね!細部までこだわり抜かれた上質な空間で過ごす時間は、心にゆとりと豊かさを与えてくれそうですね!
清潔感あふれるモダンなデザインが目を引く機能美に優れたエレベーターホール!日々の暮らしを軽やかに支える充実の設備は、都会的でスマートなライフスタイルを追求する方にぴったりの空間です!
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
毎日帰るのが楽しみになるような凛とした存在感のある佇まいですね!開放感あふれる周辺環境と調和したモダンなデザインは、家族との心豊かな日常を優しく支えてくれる大切な場所になりそうな予感がしますね!
南向きバルコニーで陽当り良好
重厚感のある石造りのアプローチが住まう方のプライバシーを守り、上質なプライベート空間へと導きます。手入れの行き届いた植栽の緑が、忙しい日々の中に自然の安らぎと彩りを添えてくれます
柔らかな照明が包み込む開放的なロビーは、住人同士のさりげない挨拶も自然と弾みそうですね!細部までこだわり抜かれた上質な空間で過ごす時間は、心にゆとりと豊かさを与えてくれそうですね!
清潔感あふれるモダンなデザインが目を引く機能美に優れたエレベーターホール!日々の暮らしを軽やかに支える充実の設備は、都会的でスマートなライフスタイルを追求する方にぴったりの空間です!
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
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資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
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写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
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毎日帰るのが楽しみになるような凛とした存在感のある佇まいですね!開放感あふれる周辺環境と調和したモダンなデザインは、家族との心豊かな日常を優しく支えてくれる大切な場所になりそうな予感がしますね!

南向きバルコニーで陽当り良好
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南向きバルコニーで陽当り良好

重厚感のある石造りのアプローチが住まう方のプライバシーを守り、上質なプライベート空間へと導きます。手入れの行き届いた植栽の緑が、忙しい日々の中に自然の安らぎと彩りを添えてくれます
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重厚感のある石造りのアプローチが住まう方のプライバシーを守り、上質なプライベート空間へと導きます。手入れの行き届いた植栽の緑が、忙しい日々の中に自然の安らぎと彩りを添えてくれます

柔らかな照明が包み込む開放的なロビーは、住人同士のさりげない挨拶も自然と弾みそうですね!細部までこだわり抜かれた上質な空間で過ごす時間は、心にゆとりと豊かさを与えてくれそうですね!
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柔らかな照明が包み込む開放的なロビーは、住人同士のさりげない挨拶も自然と弾みそうですね!細部までこだわり抜かれた上質な空間で過ごす時間は、心にゆとりと豊かさを与えてくれそうですね!

清潔感あふれるモダンなデザインが目を引く機能美に優れたエレベーターホール!日々の暮らしを軽やかに支える充実の設備は、都会的でスマートなライフスタイルを追求する方にぴったりの空間です!
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清潔感あふれるモダンなデザインが目を引く機能美に優れたエレベーターホール!日々の暮らしを軽やかに支える充実の設備は、都会的でスマートなライフスタイルを追求する方にぴったりの空間です!

物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
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気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
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はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
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お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
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「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
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マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
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住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
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資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
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住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
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写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
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1,280万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
京都府京都市山科区西野様子見町
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交通
JR琵琶湖線山科駅 徒歩13分
京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩11分
京都市営地下鉄東西線山科駅 徒歩15分
詳細
1973年6月/4DK/2階(10階建)/68.24㎡(約20.64坪)
POINT
【南向きバルコニーで陽当り良好+即内覧可!】令和7年2月リフォーム歴あり ■専有面積68.24㎡のゆとりある4DKプラン ■2階部分で南向きのため陽当り良好な住空間 ■各居室に押入や収納スペースを十分に確保
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!
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パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

石田 紗也佳
石田 紗也佳
京都市山科区西野様子見町に所在する「山科団地C棟」の1室が販売開始致しました!

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは1973年6月新築で鉄筋コンクリート造の地上10階建て2階部分の物件です
専有面積は68.24㎡で間取りは4.5帖の洋室、6帖の洋室、4.5帖の和室、6帖の和室がある4DKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR東海道本線「山科」駅まで徒歩約13分(約1040m)
地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩約11分(約880m)
地下鉄東西線「山科」駅まで徒歩約15分(約1160m)

学校区は、「京都市立山階小学校」まで徒歩約4分(約310m)、「京都市立安祥寺中学校」まで徒歩約3分(約170m)の距離です

周辺環境は
スーパー「フレスコ西野店」徒歩約7分(約500m)
コンビニ「セブンイレブン京都山科今屋敷町店」徒歩約3分(約240m)
コンビニ「ローソン山科西野店」徒歩約5分(約350m)
幼稚園保育園「山階保育園」徒歩約4分(約310m)
郵便局「山科郵便局」徒歩約2分(約110m)
銀行「京都中央信用金庫山科中支店」徒歩約8分(約640m)
公園「山科中央公園」徒歩約2分(約150m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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お気軽にお問合せください!

物件概要

所在地
京都府京都市山科区西野様子見町京都市山科区の物件一覧→
交通
JR琵琶湖線山科駅 徒歩13分JR琵琶湖線山科駅の物件一覧→
京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩11分京都市営地下鉄東西線東野駅の物件一覧→
京都市営地下鉄東西線山科駅 徒歩15分京都市営地下鉄東西線山科駅の物件一覧→
学校区
京都市立山階小学校京都市立山階小学校区の物件一覧→
京都市立安祥寺中学校
価格
1,280万円
面積
68.24㎡(約20.64坪)
間取り
4DK
階数
2階(10階建)
構造
RC
築年月
1973年6月
バルコニー
10.7㎡/南向き
管理費
5,000円/月
修繕積立金
12,000円/月
管理形態
自主管理 無
管理会社
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
駐車場
空無
設備
給湯、バス、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、押入、シューズボックス、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年9月1日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

山科駅(JR西日本 東海道本線)
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京都市立山階小学校
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京都市立安祥寺中学校
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フレスコ西野店
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セブンイレブン京都山科今屋敷町店
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ローソン山科西野店
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試算結果
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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京都エリア
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京都店
京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間/9:00-21:00(年中無休)
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京都店
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