ＢＥＬＩＳＴＡ京都山科　中古マンション

京都市山科区西野離宮町に所在する「BELISTA京都山科」の1室が販売開始致しました！
ペット飼育可！令和8年5月リフォーム！南向きバルコニーにつき陽当たり良好な3LDKです！

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

本マンションは2008年5月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です
専有面積は71.53㎡で間取りは15.9帖のLDK、6.5帖の洋室と5.0帖の洋室、4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
京都市営地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩約8分（約640m）
JR東海道本線「山科」駅まで徒歩約25分（約1940m）

周辺環境は
コンビニ「ローソン山科左義長店」徒歩約2分（約120m）
スーパー「ハッピーテラダ山科西店」徒歩約3分（約240m）
ドラッグストア「クスリのアオキ山科西店」徒歩約4分（約320m）
公園「東野公園」徒歩約4分（約310m）
病院「沖林医院」徒歩約5分（約400m）
ディスカウントストア「ジャパン山科店」徒歩約5分（約400m）
スーパー「業務スーパー山科東野店」徒歩約8分（約600m）
ドラッグストア「ドラッグユタカ山科東野店」徒歩約8分（約624m）
病院「加藤山科病院」徒歩約10分（約800m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！