中古マンション
ヴィオス京都山科マナーズ 中古マンション
3,780万円
（毎月返済 約）
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洗練された都心の空気をまとうスタイリッシュな佇まい。モノトーンのコントラストが際立つ外観デザインは、住まう人の誇りを満たしてくれます。毎日の帰宅が楽しみになるような圧倒的な存在感を感じてください
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収納が充実した広々1SLDKです。 日当たり、通風良好です。
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温かみのある光が優しく包み込む気品あふれるエントランス。一歩足を踏み入れると、外の喧騒が嘘のような静寂が広がります。上質な素材をふんだんに使用した空間が、ゲストを華やかにお迎えします
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コンシェルジュサービスが整った広々としたロビー。深みのあるインテリアが落ち着いた大人の時間を演出します。待ち合わせや読書など、自宅のリビングのようにお使いいただける安らぎの空間を提供します
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細部まで美意識が息づく共有エリアは、まさに邸宅と呼ぶにふさわしい仕上がり。お掃除も行き届いており、どこを歩いても気持ちの良い空間が広がります。日常に彩りを添える上質な設計を隅々まで実感してください
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3,780万円
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京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町
Google map
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JR琵琶湖線山科駅 徒歩7分
京都市営地下鉄東西線山科駅 徒歩4分
京阪京津線京阪山科駅 徒歩7分 
- 2020年1月／1SLDK／9階（11階建）／50.07㎡（約15.14坪）
POINT
【収納豊富＋即予約可！】約1.4帖のWICと納戸付き
■ペットと暮らせるマンションです
■ホテルライクな内廊下設計でプライバシーに配慮
■床暖房やミストサウナなど充実の設備が整う角部屋
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周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町京都市山科区の物件一覧→
- 交通
- JR琵琶湖線山科駅 徒歩7分JR琵琶湖線山科駅の物件一覧→
京都市営地下鉄東西線山科駅 徒歩4分京都市営地下鉄東西線山科駅の物件一覧→
京阪京津線京阪山科駅 徒歩7分京阪京津線京阪山科駅の物件一覧→
- 学校区
- 京都市立山階小学校京都市立山階小学校区の物件一覧→
京都市立安祥寺中学校
- 価格
- 3,780万円
- 面積
- 50.07㎡（約15.14坪）
- 間取り
- 1SLDK
- 階数
- 9階（11階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 2020年1月
- バルコニー
- 西向き
- 管理費
- 12,300円／月
- 修繕積立金
- 6,010円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 商業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、ミストサウナ、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、収納スペース、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バルコニー
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年8月7日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
山科駅(JR西日本 東海道本線)
徒歩7分（約560m）
徒歩7分（約560m）
京都市立山階小学校
徒歩10分（約740m）
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京都市立安祥寺中学校
徒歩9分（約660m）
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サンディ山科竹鼻店
徒歩1分（約10m）
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セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店
徒歩2分（約110m）
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本マンションは令和2年1月新築でRC造の地上11階建ての物件です
専有面積は50.07㎡で間取りは約9.3帖のLDK、約8.0帖の洋室がある1SLDKタイプとなっております
角部屋ならではの2面採光で、西向きバルコニーに面した9階部分のため日当たりや眺望も良好です
ホテルライクな内廊下設計が採用されており、プライバシーや防犯性にも配慮されています
室内には約1.4帖のウォークインクローゼットと約1.4帖の納戸があり、収納力に優れています
リビング・ダイニングには床暖房、浴室にはミストサウナ付き浴室暖房乾燥機など快適な設備が整っております
さらに、大切なペットと一緒に暮らせるペット飼育可能マンションです！
交通アクセスは、
ＪＲ東海道本線「山科」駅まで徒歩約7分（約560m）
京都市東西線「山科」駅まで徒歩約4分（約320m）
京阪電気鉄道京津線「京阪山科」駅まで徒歩約7分（約560m）
学校区は、
「京都市立山階小学校」まで徒歩約10分（約740m）、
「京都市立安祥寺中学校」まで徒歩約9分（約660m）の距離です
周辺環境は
サンディ山科竹鼻店徒歩約1分（約10m）
セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店徒歩約2分（約110m）
山科幼稚園徒歩約3分（約180m）
京都山科竹鼻郵便局徒歩約5分（約350m）
山科中央公園徒歩約12分（約910m）
京都銀行山科支店徒歩約3分（約200m）
一般社団法人愛生会山科病院徒歩約4分（約250m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！