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    土地
    京都市山科区安朱馬場ノ西町　建築条件無し土地 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    土地面積/
    120.6m²
    最寄り駅/JR琵琶湖線「山科」駅／京阪京津線「京阪山科」駅／京都市営地下鉄東西線「山科」駅
    所在地　/京都府京都市山科区安朱馬場ノ西町

    【建築条件無し土地・お好きな工務店、ハウスメーカーで建築可能です】疎水沿いの角地で通風良好です！
    ■JR京都線「山科駅」徒歩約７分他、３沿線利用可能です
    ■小学校まで徒歩約４分！お子様の毎日の通学も安心できます
    ■有効土地面積約36.48坪

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    DB間取り図建築条件無し土地なのでお好きな工務店、ハウスメーカーで建築可能！疎水沿いの角地で通風良好です！春には桜が楽しめます。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【土地｜土地面積120.60㎡（36.48坪）｜最寄駅徒歩7分】

    京都市山科区安朱馬場ノ西町に位置する、建築条件無しの土地が登場しました。周辺環境が整った立地で、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを建築できます。

    ■即引渡し可能な更地
    ■JR東海道本線「山科駅」徒歩7分、京阪電気鉄道京津線「京阪山科駅」徒歩7分、京都市東西線「山科駅」徒歩8分の3沿線利用可
    ■小学校まで徒歩約4分、閑静な住宅街でお子様の通学も安心
    ■周辺には公園や緑豊かな自然もあり、住環境も良好

    ■用途地域
    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守るため、建物の高さの制限が設けられており、住宅に最適な環境が保たれています。また、中規模以上の工場や娯楽施設の建設が制限されており、長期的に安心して住みやすいエリアとなっています。

    土地の大きさは120.60㎡（約36.48坪）。角地であり、二方道路に面しており、通風も良好です。さらに、周辺の交通量も少なめで、落ち着いた生活が可能です。

    この土地は、通勤・通学にも便利な立地で、毎日の生活が快適に過ごせる理想的な場所です。ぜひ現地をご確認いただき、理想の住まいづくりを実現してください。
    京都店
    阪本 卓也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区安朱馬場ノ西町
    交通
    JR琵琶湖線山科駅徒歩7分 ・京阪京津線京阪山科駅徒歩7分 ・京都市営地下鉄東西線山科駅徒歩8分
    学校区
    京都市立安朱小学校
    京都市立安祥寺中学校
    価格
    3,980万円
    土地面積
    120.6m²
    接道
    西側公道 接面9.4m 幅員3.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道14.45㎡（1.00/2.00）
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    無
    販売区画数
    -
    現況
    更地
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 山科駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約8分（約660m）
    • 京都市立安朱小学校 徒歩約3分（約230m）
    • 京都市立安祥寺中学校 徒歩約20分（約1620m）
    • フードショップラクト 徒歩約13分（約1010m）
    • ローソン山科駅前店 徒歩約11分（約890m）
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    物件名
    NO.2902976　 京都市山科区安朱馬場ノ西町　建築条件無し土地　 3,980万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00