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    中古マンション
    ウィズフィール京都山科　中古マンション 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    2,000万円
    物件価格/
    2,000万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    47.63m²
    間取り/
    1ＬＤＫ
    築年月/
    2010年8月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅／京都市営地下鉄東西線「東野」駅
    所在地　/京都府京都市山科区椥辻西浦町

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    おすすめポイント

    京都市山科区椥辻西浦町に所在する「ウィズフィール京都山科」のご紹介です！

    本マンションは2010年8月築で鉄筋コンクリート造6階建ての物件です。
    交通アクセスとしては、京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅まで徒歩約8分（約640m）、京都市営地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）、ＪＲ東海道線「山科」駅まで徒歩約24分（約1800m）です。
    お子様の学校区は「京都市立勧修小学校」まで徒歩約15分（約1200m）、「京都市立勧修中学校」まで徒歩約17分（約1300m）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    「セブンイレブン 山科椥辻東浦町店」まで徒歩約7分（約480m）
    「イオンタウン山科椥辻」まで徒歩約8分（約590m）
    「医療法人藤原医院」まで徒歩約5分（約390m）
    「竹内医院」まで徒歩約7分（約490m）
    周辺環境も充実している便利な立地です。

    今回ご紹介するのは6階部分のお部屋です。
    専有面積は47.63㎡（約14.4坪）
    間取りは、10帖のLDK。5.5帖の洋室、ウォークインクローゼットがある1LDKです。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    マンションの雰囲気や陽当たり、風通り等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也

    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区椥辻西浦町
    交通
    京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩8分 ・京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩9分
    学校区
    京都市立勧修小学校
    京都市立山科中学校
    間取り
    1ＬＤＫ
    価格
    2,000万円
    所在階／階数
    1階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    2010年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    47.63m²
    バルコニー
    -／-
    管理費
    47,600円
    修繕積立金
    8,600円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    153戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス、B/T別室、システムキッチン、洗面所独立、ウォークインクローゼット、室外洗濯機置場、オートロック、エレベーター、専用庭、駐輪場、床暖房、クローゼット
    管理方式
    常駐
    管理会社
    伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 椥辻駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約9分（約750m）
    • 京都市立勧修小学校 徒歩約19分（約1530m）
    • 京都市立山科中学校 徒歩約3分（約250m）
    • イオンフードスタイル山科椥辻店 徒歩約9分（約700m）
    • セブンイレブン山科椥辻東浦町店 徒歩約6分（約490m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ウィズフィール京都山科　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約80万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約240万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約480万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1885135　 ウィズフィール京都山科　中古マンション　
    京都府京都市山科区椥辻西浦町 2,000万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00