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土地
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京都市山科区日ノ岡坂脇町 建築条件付き土地 C号棟

2,180万円 (毎月返済 約)
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2,180万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
京都府京都市山科区日ノ岡坂脇町
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交通
京都市営地下鉄東西線御陵駅 徒歩5分
JR琵琶湖線山科駅 徒歩23分
京阪京津線京阪山科駅 徒歩23分
詳細
土地137.46㎡(約41.58坪)
POINT
【広々とした敷地面積で自由な設計が可能・即予約可!】 ■前道6m以上で開放感のある平坦地に位置し、建築プランも相談可能 ■住環境に配慮された第一種低層住居専用地域で、理想のマイホームを実現しませんか
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

原口 大輔
原口 大輔
京都・滋賀エリア統括部長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験15年
主な担当エリア:京都市および周辺地域
統括する京都店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 京都地区 第1位
今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
京都市山科区日ノ岡坂脇町に所在する建築条件付き売り土地となります。

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

土地面積は、約137.46㎡(約41.58坪)となっております。

交通アクセスは、
京都市東西線「御陵」駅まで徒歩約4分(約320m)
京阪京津線「御陵」駅まで徒歩約4分(約320m)
JR琵琶湖線「山科」駅まで徒歩約26分(約2040m)
学校区は、「京都市立陵ケ岡小学校」まで徒歩約9分(約720m)、「京都市立花山中学校」まで徒歩約11分(約865m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「フレスコ 北花山店」徒歩約14分(約1080m)
スーパー「業務スーパー 御陵店」徒歩約7分(約560m)
スーパー「マツヤスーパー 山科三条店」徒歩約17分(約1300m)
スーパー「ラクト山科ショッピングセンター」徒歩約27分(約2140m)
コンビニ「セブン-イレブン 山科日ノ岡店」徒歩約5分(約380m)
コンビニ「ローソン 山科御陵原西町店」徒歩約7分(約560m)
コンビニ「セブン-イレブン 京都三条御陵店」徒歩約14分(約1070m)
コンビニ「ローソン 山科御陵店」徒歩約4分(約270m)
ドラッグストア「スギ薬局 御陵店」徒歩約6分(約430m)
郵便局「京都山科陵ヶ岡郵便局」徒歩約7分(約560m)
銀行「京都信用金庫 北山科支店」徒歩約23分(約1820m)
銀行「京都銀行 山科支店」徒歩約29分(約2260m)
銀行「京都中央信用金庫 山科支店」徒歩約19分(約1500m)
公園「陵ヶ岡みどりの径」徒歩約9分(約670m)
公園「六兵衛池公園」徒歩約16分(約1250m)
公園「東山山頂公園」徒歩約17分(約1300m)
病院・クリニック「医療法人社団 早川医院」徒歩約8分(約600m)
病院・クリニック「またクリニック」徒歩約4分(約280m)
病院・クリニック「山科駅前おかだクリニック」徒歩約23分(約1810m)

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
京都府京都市山科区日ノ岡坂脇町京都市山科区の物件一覧→
交通
京都市営地下鉄東西線御陵駅 徒歩5分京都市営地下鉄東西線御陵駅の物件一覧→
JR琵琶湖線山科駅 徒歩23分JR琵琶湖線山科駅の物件一覧→
京阪京津線京阪山科駅 徒歩23分京阪京津線京阪山科駅の物件一覧→
学校区
京都市立陵ケ岡小学校京都市立陵ケ岡小学校区の物件一覧→
京都市立花山中学校
価格
2,180万円
面積
137.46㎡(約41.58坪)
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
40%/60%
地目
宅地
地勢
-
接道
東側公道 接面31.3m 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
有
総戸数
3戸
設備
-
現況
更地
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年10月14日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

御陵駅(京都地下鉄 東西線)
御陵駅(京都地下鉄 東西線)
徒歩7分(約530m)
京都市立陵ケ岡小学校
京都市立陵ケ岡小学校
徒歩7分(約550m)
京都市立花山中学校
京都市立花山中学校
徒歩14分(約1120m)
フレスコ北花山店
フレスコ北花山店
徒歩14分(約1050m)
ローソン山科御陵店
ローソン山科御陵店
徒歩6分(約420m)
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ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。
返済期間
年
金利
%
ボーナス返済の割合
%
借入金額
万円
試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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京都店
京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間/9:00-21:00(年中無休)
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