京都市山科区西野岸ノ下町　建築条件無し土地

今回ご紹介するのは、京都市山科区西野岸ノ下町にある土地です。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

本物件の所在する地域は第一種中高層住居専用地域です。
・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは、
京阪京津線「御陵」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）
京都市営地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩約18分（約1370ｍ）
JR湖西線「山科」駅まで徒歩約19分（約1510ｍ）

学校区は、「京都市立西野小学校」まで徒歩約10分（約740ｍ）、「京都市立安祥寺中学校」まで徒歩約9分（約710ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「フレスコ西野店」徒歩約5分（約330ｍ）
コンビニ「セブンイレブン西野八幡田町店」徒歩約6分（約420ｍ）
コンビニ「ファミリーマート京都薬科大学前店」徒歩約8分（約640ｍ）
幼稚園保育園「山階保育園」徒歩約6分（約470ｍ）
郵便局「京都北花山郵便局」徒歩約7分（約550ｍ）
銀行「JA京都市山科北部支店」徒歩約3分（約220ｍ）
公園「山科中央公園」徒歩約10分（約750ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレード of ユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです！

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