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土地
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京都市山科区大塚大岩 建築条件なし土地

800万円 (毎月返済 約
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南側道路に面しており、倉庫や作業場に適した平坦な敷地です。
【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります

【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
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【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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800万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
京都府京都市山科区大塚大岩
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交通
京都市営地下鉄東西線椥辻駅 徒歩19分
京阪京津線四宮駅 徒歩33分
JR琵琶湖線山科駅 徒歩40分
詳細
土地149㎡(約45.07坪)
POINT
【建築条件無×南向の45坪!即予約可!】 ■スーパー徒歩10分でお買い物便利 ■お好きなハウスメーカーで建築可能 ■南側道路に面し陽当り良好 ■資材置場や作業場としても検討いただけます
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

石田 紗也佳
石田 紗也佳
今回ご紹介するのは、京都市山科区大塚大岩にある土地です
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます

本物件の所在する地域は無指定です

交通アクセスは、
京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅まで徒歩約19分(約1520m)
京阪電気鉄道京津線「四宮」駅まで徒歩約33分(約2590m)

学校区は、「京都市立大塚小学校」まで徒歩約15分(約1200m)、「京都市立音羽中学校」まで徒歩約16分(約1280m)の距離です

周辺環境は
スーパー「マツヤスーパー大塚店」徒歩約10分(約790m)
コンビニ「ファミリーマート京都山科大宅店」徒歩約5分(約380m)
幼稚園保育園「おおやけこども園」徒歩約9分(約690m)
郵便局「京都山科大宅郵便局」徒歩約12分(約930m)
銀行「滋賀銀行醍醐支店」徒歩約19分(約1460m)
公園「大塚南溝公園」徒歩約27分(約2140m)
スーパー「イオンフードスタイル山科椥辻店」徒歩約19分(約1500m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
京都府京都市山科区大塚大岩京都市山科区の不動産一覧
交通
京都市営地下鉄東西線椥辻駅 徒歩19分京都市営地下鉄東西線椥辻駅の不動産一覧
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学校区
京都市立大塚小学校大塚小学校区の不動産一覧
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価格
800万円
面積
149㎡(約45.07坪)
用途地域
-
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
20%/100%
地目
宅地
地勢
-
接道
南側私道 接面5.1m 幅員3.5m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
私道343.00㎡
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
-
現況
古家有
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年6月20日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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マツヤスーパー大塚店
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ファミリーマート京都山科大宅店
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イオンフードスタイル山科椥辻店
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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