京都市山科区四ノ宮小金塚　建築条件無し土地

今回ご紹介するのは、京都市山科区四ノ宮小金塚にある土地です。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは、
京阪電気鉄道京津線「追分」駅まで徒歩約23分（約1840ｍ）
JR東海道本線「山科」駅まで徒歩約32分（約2560ｍ）
京阪電気鉄道京津線「四宮」駅まで徒歩約23分（約1840ｍ）

学校区は、
「京都市立音羽小学校」まで徒歩約33分（約2610ｍ）
「京都市立音羽中学校」まで徒歩約41分（約3280ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「フレスコ四ノ宮店」徒歩約22分（約1760ｍ）
スーパー「フードショップラクト」徒歩約34分（約2650ｍ）
スーパー「サンディ山科竹鼻店」徒歩約36分（約2850ｍ）
コンビニ「ローソン藤尾小金塚店」徒歩約9分（約700ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです！

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！