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    中古マンション リフォーム済
    朝日プラザ伏見東　中古マンション 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    1,730万円
    物件価格/
    1,730万円
    毎月返済/
    約4.5万円
    専有面積/
    64.8m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1991年8月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「石田」駅／京阪宇治線「木幡」駅／京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区日野西風呂町

    ■月々４万円台より購入可
    ■リフォーム済（R7年１月）
    ■対面式キッチン／各室収納／眺望・通風良好／周辺環境充実
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

    対面式キッチンでご家族の様子も見ることができ安心ですね。

    和室を開放すると広々18帖以上の空間が広がります。

    窓が大きく陽の光がたくさん入り込む、明るいリビングです。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図家族のコミュニケーションを大切にする3LDKの間取りは、リビングを中心にした設計です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    京都市伏見区日野西風呂町に所在する「朝日プラザ伏見東」の1室が販売開始致しました！


    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本マンションはH3年８○月新築でRC造の地上７階建ての物件です。
    専有面積は64.8㎡で間取りは13.8帖のLDK、5.5帖の洋室と4.3帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京都市東西線「石田」駅まで徒歩約１３分（約1000ｍ）
    京阪電気鉄道宇治線「木幡」駅まで徒歩約３１分（約2410ｍ）
    京都市東西線「六地蔵」駅まで徒歩約２２分（約1760ｍ）

    学校区は、「京都市立日野小学校」まで徒歩約７分（約520ｍ）、「京都市立春日丘中学校」まで徒歩約９分（約710ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「サンディ醍醐店」徒歩約１０分（約740ｍ）
    コンビニ「フレンドマート御蔵山店」徒歩約４分（約270ｍ）
    郵便局「京都石田郵便局」徒歩約９分（約690ｍ）
    病院「医療法人新生十全会なごみの里病院介護医療院」徒歩約４分（約280ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区日野西風呂町
    交通
    京都市営地下鉄東西線石田駅徒歩13分 ・京阪宇治線木幡駅徒歩31分 ・京都市営地下鉄東西線六地蔵駅徒歩22分
    学校区
    京都市立日野小学校
    京都市立春日丘中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,730万円
    所在階／階数
    5階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1991年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.8m²
    バルコニー
    13.82m²／向き
    管理費
    7,770円
    修繕積立金
    12,960円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    82戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、全居室収納、クローゼット2箇所、エレベーター、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石田駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約13分（約1030m）
    • 京都市立日野小学校 徒歩約7分（約520m）
    • 京都市立春日丘中学校 徒歩約9分（約710m）
    • サンディ醍醐店 徒歩約9分（約740m）
    • フレンドマート御蔵山店 徒歩約3分（約270m）
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    この物件のリフォーム案内

    「朝日プラザ伏見東　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2438929　 朝日プラザ伏見東　中古マンション　
    京都府京都市伏見区日野西風呂町 1,730万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00