中古マンション リフォーム済
ライオンズマンション京都淀 A棟 中古マンション  京都市伏見区の不動産の購入と売却→

1,180万円
物件価格/
1,180万円
毎月返済/
約3.1万円
専有面積/
64.18m²
間取り/
2LDK
築年月/
1989年2月
最寄り駅/京阪本線「淀」駅/京阪本線「石清水八幡宮」駅/京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡」駅
所在地 /京都府京都市伏見区淀際目町

\2021年10月フルリノベーション済/
■ペット可/南向きバルコニー/両面バルコニー
■京阪本線 「淀」駅バス6分、バス停「北川顔」まで徒歩5分
■365日相談可能!

DB間取り図2階建ての間取りは、家族や友人との時間を楽しむのに最適です。快適な居住空間を提供します。
DB間取り図

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おすすめポイント

京都市伏見区淀際目町に所在する「ライオンズマンション京都淀 A棟」の1室が販売開始致しました!

本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


本マンションは1989年2月新築でSRC造の地上階建ての物件です。
専有面積は64.18㎡で間取りは約21.3帖の広々としたLDK、約4.6帖の洋室、6帖の和室があり、快適な住空間が広がっています。リノベーション済みで、2021年10月に水回りや内装のリフォームが行われています。

交通アクセスは、
淀駅(京阪本線)まで徒歩21分(約1670m)

学校区は、「京都市立美豆小学校」まで徒歩12分(約940m)、「京都市立大淀中学校」まで徒歩20分(約1570m)の距離です。

周辺環境は
スーパー スーパーイワキ淀店まで徒歩10分(約730m)

コンビニ ローソン淀際目町店まで徒歩9分(約650m)

幼稚園・保育園 つぼみ保育園まで徒歩8分(約570m)

郵便局 御牧郵便局まで徒歩5分(約380m)

銀行 JA京都中央淀支店まで徒歩16分(約1280m)

公園 淀緑地まで徒歩12分(約940m)

飲食店 ほっかほっか亭淀店まで徒歩22分(約1710m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
京都店
大谷 朔夜
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物件データ

所在地
京都府京都市伏見区淀際目町
交通
京阪本線淀駅バス6分北川顔停徒歩5分 ・京阪本線石清水八幡宮駅徒歩32分 ・京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡駅徒歩32分
学校区
京都市立美豆小学校
京都市立大淀中学校
間取り
2LDK
価格
1,180万円
所在階/階数
7階/地上15階
構造
SRC
築年月
1989年2月
土地面積
-
専有面積
64.18m²
バルコニー
14.23m²/向き
管理費
8,400円
修繕積立金
7,700円
用途地域
準工業地域
地目
-
販売戸数
-
総戸数
363戸
駐車場
空無
現況
空家
引き渡し可能時期
相談
設備
給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、クッションフロア
管理方式
日勤
管理会社
-
国土法
不要
取引態様
専任媒介
取引条件の有効期限
2025年5月16日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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お電話でのお問い合わせ 0120-927-498
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 淀駅(京阪本線) 徒歩約21分(約1670m)
  • 京都市立美豆小学校 徒歩約12分(約940m)
  • 京都市立大淀中学校 徒歩約20分(約1570m)
  • スーパーイワキ淀店 徒歩約9分(約730m)
  • ローソン淀際目町店 徒歩約8分(約650m)
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この物件のリフォーム案内

「ライオンズマンション京都淀 A棟 中古マンション 」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約330万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約650万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.2276774  ライオンズマンション京都淀 A棟 中古マンション  
京都府京都市伏見区淀際目町 1,180万円
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京都店

  • 住所:京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • TEL:0120-927-498
  • FAX:075-601-5544
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00