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    新築一戸建て
    京都市南区久世築山町　新築一戸建て　５期　４号棟 京都市南区の不動産の購入と売却→

    3,180万円
    物件価格/
    3,180万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    88.01m²
    土地面積/
    78.05m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2024年8月
    最寄り駅/JR京都線「向日町」駅／阪急電鉄京都線「東向日」駅／JR京都線「桂川」駅
    所在地　/京都府京都市南区久世築山町

    ■2沿線利用可能
    ■リビング15帖以上／ウォークインクローゼット
    ■食洗機／前道6ｍ以上／浴室乾燥
    ■対面式キッチン／玄関収納あり
    ■本日ご対応可能！

    複数沿線利用可能で、アクセス環境良好な立地！

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    京都市南区久世築山町に所在する4LDKの新築一戸建てです。

    家族みんなが使えるように、リビングを中心とした間取りになっています。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    眺望

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    DB間取り図ウォークインクローゼット付、収納力たっぷりで嬉しいですね！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    京都市南区久世築山町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は工業地域ですどんな。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    本物件の土地面積は78.05㎡（約23.61坪）、建物面積は88.01㎡（約26.61坪）です。
    建物の間取りは1階部分に16帖のＬＤＫと洗面・浴室があります。2階部分には4.5、5.25、5.75、7帖の洋室があり、1,2階併せて4ＬＤＫの間取りとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ東海道本線「向井町」駅まで徒歩約14分（約1100ｍ）
    阪急電鉄京都線「東向日」駅まで徒歩約19分（約1500ｍ）
    ＪＲ東海道本線「桂川」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）
    学校区は、「京都市立大藪小学校」徒歩約15分（約1200ｍ）、「京都市立久世中学校」徒歩約9分（約720ｍ）です。

    周辺環境は
    コンビニ「ローソン 久世御城店」徒歩約6分（約480ｍ）
    スーパー「スーパーマツモト桂川店」徒歩約2分（約160ｍ）など、周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    坂東 良樹

    物件データ

    所在地
    京都府京都市南区久世築山町
    交通
    JR京都線向日町駅徒歩14分 ・阪急電鉄京都線東向日駅徒歩19分 ・JR京都線桂川駅徒歩20分
    学校区
    京都市立大薮小学校
    京都市立久世中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,180万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2024年8月
    土地面積
    78.05m²
    建物面積
    88.01m²
    接道
    西側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2024年8月中旬
    設備
    食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    第R06確認建築IPEC00111号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年7月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 向日町駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約26分（約2060m）
    • 京都市立大藪小学校 徒歩約15分（約1190m）
    • 京都市立久世中学校 徒歩約9分（約730m）
    • スーパーマツモト桂川店 徒歩約6分（約450m）
    • ローソン久世殿城店 徒歩約10分（約790m）
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    物件名
    NO.1920295　 京都市南区久世築山町　新築一戸建て　５期　４号棟　 3,180万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00