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    中古マンション 80万円DOWN
    新価格公示日：2025.09.24
    旧価格公示日：2025.08.05     朝日プラザ伏見東　中古マンション 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    1,200万円 80万円DOWN 新価格公示日：2025.09.24　旧価格公示日：2025.08.05
    物件価格/
    1,200万円
    毎月返済/
    約3.1万円
    専有面積/
    68.63m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1991年8月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「石田」駅／JR奈良線「六地蔵」駅／京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区日野西風呂町

    【南西向き２面バルコニー】
    ■バス停「なごみの里病院北」まで徒歩４分と公共交通機関の利用も便利
    ■ファミリーマートまで徒歩３分で生活に便利な立地
    ■近くに公園も多く子育て環境充実

    スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

    収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンです。ご家族の顔を見ながら料理を楽しんで頂けますね

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    リビング横には6帖の和室があります◎客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩。リビングと隣接しているため、家族が自然に集まりやすく、コミュニケーションも活発になります。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

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    DB間取り図南西向き２面バルコニーにつき日当たり良好です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【朝日プラザ伏見東 中古マンション｜3LDK｜専有面積68.63㎡】

    京都府京都市伏見区日野西風呂町に位置する「朝日プラザ伏見東」は、南西向きの2面バルコニーが特徴的で、採光良好な明るい空間をご提供します。


    ■特徴
    ・対面式キッチンでリビングの様子を見ながらお料理
    ・リビング横の和室は客間やリラックススペースとして活用可
    ・広々バルコニーでお洗濯物も干しやすく、採光も良好

    ■立地
    ・「京都市立日野小学校」まで徒歩約8分
    ・「京都市立春日丘中学校」まで徒歩約9分
    ・「サンディ醍醐店」まで徒歩7分で買い物便利

    ■用地地域
    本物件の所在する地域は第一種中高層住居専用地域です。この地域は、住環境が保たれるように制限が設けられており、高層の建物が多く、日当たりの良い静かな住宅地です。近隣には商業施設も点在し、生活に便利な環境が整っています。

    快適な住環境と便利な立地を兼ね備えた本物件をぜひご覧ください。
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区日野西風呂町
    交通
    京都市営地下鉄東西線石田駅徒歩14分 ・JR奈良線六地蔵駅徒歩22分 ・京都市営地下鉄東西線六地蔵駅徒歩22分
    学校区
    京都市立日野小学校
    京都市立春日丘中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,200万円
    所在階／階数
    2階／地上7階地下2階
    構造
    RC
    築年月
    1991年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.63m²
    バルコニー
    18.48m²／向き
    管理費
    8,550円
    修繕積立金
    14,260円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    82戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、押入、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石田駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約13分（約1030m）
    • 京都市立日野小学校 徒歩約7分（約520m）
    • 京都市立春日丘中学校 徒歩約9分（約710m）
    • サンディ醍醐店 徒歩約9分（約740m）
    • ファミリーマート御蔵山店 徒歩約3分（約270m）
    • 新鮮市場！醍醐店 徒歩約13分（約1060m）
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    この物件のリフォーム案内

    「朝日プラザ伏見東　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2951693　 朝日プラザ伏見東　中古マンション　
    京都府京都市伏見区日野西風呂町 1,200万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00