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    新築一戸建て
    京都市伏見区深草大亀谷六躰町　新築一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    4,580万円
    物件価格/
    4,580万円
    毎月返済/
    約11.9万円
    建物面積/
    90.72m²
    土地面積/
    120.75m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2023年11月
    最寄り駅/JR奈良線「JR藤森」駅／京阪本線「墨染」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区深草大亀谷六躰町

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    おすすめポイント

    京都市伏見区深草大亀谷六躰に所在する新築一戸建てのご紹介です。

    本物件の交通アクセスは、
    ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」駅まで徒歩約7分(約560ｍ)
    京阪電鉄本線「墨染」駅まで徒歩約12分（約950ｍ）
    近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅まで徒歩約16分（約1300ｍ）
    学校区は、「京都市立藤城小学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）、「京都市立藤森中学校」まで徒歩約27分（約2200ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    セブンイレブン「深草大亀谷店」徒歩約6分（約418ｍ）
    「チャコルマート墨染」徒歩約10分（約756ｍ）
    「浅井歯科医院」徒歩約5分（約340ｍ）（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。


    本物件の土地面積は120.75㎡（36.52坪）、建物面積は90.72㎡（27.44坪）です。
    間取りは1階部分に19.5帖のLDK、浴室、洗面スペース、WIC、2階部分に7.5帖の洋室、6帖の洋室が2部屋ある3LDKタイプの間取りとなっております。
    TVモニター付きインターフォン、浴室乾燥機、ペアガラス、24時間換気など設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。
    また、2台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

    設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
    資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区深草大亀谷六躰町
    交通
    JR奈良線JR藤森駅徒歩7分 ・京阪本線墨染駅徒歩12分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    京都市立藤城小学校
    京都市立藤森中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,580万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2023年11月
    土地面積
    120.75m²
    建物面積
    90.72m²
    接道
    南側 接面7.5m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    販売戸数
    -
    総戸数
    3戸
    駐車場
    有　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、洗面所独立、ウォークインクローゼット、クローゼット
    建築確認番号
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年12月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    NO.1885680　 京都市伏見区深草大亀谷六躰町　新築一戸建て　 4,580万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00