新築一戸建て NEW
京都市伏見区向島立河原町 新築一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

3,480万円
物件価格/
3,480万円
毎月返済/
約9.0万円
建物面積/
97.6m²
土地面積/
141.31m²
間取り/
4LDK
入居予定年月/
2022年3月
最寄り駅/京阪電鉄宇治線「観月橋」駅/近鉄京都線「向島」駅/JR奈良線「桃山」駅
所在地 /京都府京都市伏見区向島立河原町

<天井収納庫など収納スペース豊富>お部屋がスッキリ片付きます
■床暖房付きで冬でも快適にお過ごしいただけます
■小中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心の距離

DB間取り図収納スペ―ス豊富な4LDK
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

京都市伏見区向島立河原町に所在する新築一戸建てのご紹介です。

本物件の交通アクセスは、
京阪電鉄宇治線「観月橋」駅まで徒歩約11分(約880m)
近鉄京都線「向島」駅まで徒歩約22分(約1760m)
JR奈良線「桃山」駅まで徒歩約20分(約1600m)
最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
学校区は、「京都市立向島小学校」まで徒歩約6分(約450m)、
「京都市立向島東中学校」まで徒歩約4分(約300m)の距離です。お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。


周辺環境は
スーパ―「フレスコ 向島店」徒歩約9分(約650m)
コンビニ「ローソン 伏見向島店」徒歩約10分(約750m)
総合病院「沖医院」徒歩約27分(約2120m)
歯科「たふ歯科医院」徒歩約7分(約500m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は141.31㎡(42.74坪)、建物面積は97.60㎡(29.52坪)です。
間取りは1階部分に16帖のLDK、6帖の和室、洗面浴室です。
2階部分に7.5帖、6帖、6帖の洋室が3室の4LDKタイプの間取りとなっております。

また、4台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか?
資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
京都店
和田 宙

物件データ

所在地
京都府京都市伏見区向島立河原町
交通
京阪電鉄宇治線観月橋駅徒歩11分
近鉄京都線向島駅徒歩22分
JR奈良線桃山駅徒歩20分
学校区
京都市立向島小学校
京都市立向島東中学校
間取り
4LDK
価格
3,480万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
入居予定年月
2022年3月
土地面積
141.31m²
建物面積
97.6m²
接道
一方 北 幅員4.00m
土地権利
-
セットバック
私道負担
-
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 有 4台
現況
-
引渡し
-
設備
駐車場2台分、駐車場3台分、全室2面採光、複数路線利用可、バイク置場、保証付住宅、3面採光、2面採光、ハイルーフ駐車場、フラット35S適合証明書、Wクローゼット、各室収納スペース、シューズクローク、洗面室収納、床暖房、システムキッチン、バストイレ別、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、グルニエ、LDK15帖以上、フローリング、I型キッチン、独立洗面台、バルコニー
建築確認番号
第R03確認建築PLN奈支0449号
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-927-498
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • スーパー山田屋 桃山店
  • フレスコ 桃山南口店
  • イズミヤ 六地蔵店

医療施設

  • 大島病院(弘仁会) 
  • むかいじま病院(健幸会) 
  • 桃仁会病院 

公共・金融施設

  • 京都向島郵便局 
  • 京都銀行 向島支店
  • 京都中央信用金庫 向島支店 

大型施設

  • 宇治川公園 
  • イオン伏見店 
  • MOMO Terrace(モモテラス) 
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物件名
NO.10493081  京都市伏見区向島立河原町 新築一戸建て  3,480万円
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フロンティア不動産販売 京都店

  • 住所:京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • TEL:0120-927-498
  • FAX:075-601-5544
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00