新築一戸建て NEW
京都市伏見区久我御旅町 新築一戸建て 32期 4号地 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

2,730万円
物件価格/
2,730万円
毎月返済/
約7.3万円
建物面積/
113.05m²
土地面積/
103.56m²
間取り/
3LDK
入居予定年月/
2021年4月
最寄り駅/阪急電鉄京都線「西向日」駅/近鉄京都線「伏見」駅/JR東海道本線「向日町」駅
所在地 /京都府京都市伏見区久我御旅町

<LDK20帖以上>三面採光の明るい陽射しが差し込むリビングで家族団らん
■駐車2台可能!セカンドカーをお持ちの方も便利
■小学校が徒歩10分圏内にありお子様の通学安心

DB間取り図家族が集うリビングは広々23帖以上!
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

京都市伏見区久我御旅町に所在する全4区画の新築一戸建て物件をご紹介致します。
こちらは4号地となっております。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、
生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は103.56㎡(約31.32坪)、建物面積は113.05㎡(約34.19坪)です。
間取りは1階部分に23帖のLDKと浴室、洗面、トイレです。
2階部分に6.8帖、8.47帖、10.58帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、浴室暖房乾燥機や浴室TV、モニター付インターホンなど充実した設備がございます。

交通アクセスは、
阪急京都線「西向日駅」まで徒歩約35分(約2800m)
近鉄京都線「伏見駅」まで徒歩約40分(約3200m)
JR京都線「向日町駅」まで徒歩約42分(約3300m)

学校区は、
「京都市立神川小学校」まで徒歩約10分(約750m)
「京都市立神川中学校」まで徒歩約25分(約2000m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「新鮮激安市場! 久我の杜店」まで徒歩約14分(約1100m)
コンビニ「ローソン 伏見久我橋店」まで徒歩約5分(約400m)
保育園「神川保育園」まで徒歩約4分(約270m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、
実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事や
フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
京都店
前田 健汰

物件データ

所在地
京都府京都市伏見区久我御旅町
交通
阪急電鉄京都線西向日駅徒歩35分
近鉄京都線伏見駅徒歩40分
JR東海道本線向日町駅徒歩42分
学校区
京都市立神川小学校
京都市立神川中学校
間取り
3LDK
価格
2,730万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
入居予定年月
2021年4月
土地面積
103.56m²
建物面積
113.05m²
接道
一方 公道 西 幅員6.00m
土地権利
-
セットバック
-
私道負担
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
1戸
総戸数
4戸
駐車場
カースペース 有 2台
現況
-
引渡し
-
設備
駐車場2台分、24時間換気システム、バス1坪以上、南3室、複数路線利用可、バイク置場、保証付住宅、フラット35適合証明書、3面採光、2面採光、ハイルーフ駐車場、前面道路6m以上、浴室乾燥機、電気、給湯、浴室TV、Wクローゼット、床下収納、各室収納スペース、システムキッチン、シャンプードレッサー、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、フローリング、全室フローリング、洗髪洗面化粧台、I型キッチン、火災警報器(報知機)、グリル、クッションフロア、浴室暖房、独立洗面台、LDK20帖以上、バルコニー、両面バルコニー、モニター付インターホン、ダブルロックドア
国土法
不要
建築確認番号
第REJ19311-27504号
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-927-498
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金利
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • 西友 下鳥羽店
  • A-プライス 京都南店
  • 新鮮激安市場 久我の杜店

医療施設

  • 京都南西病院(仁風会) 
  • 蘇生会総合病院 

公共・金融施設

  • 伏見羽束師鴨川郵便局
  • 京都中央信用金庫 久我支店 
  • 伏見下鳥羽郵便局

大型施設

  • 横大路運動公園 
  • QANAT MALL(カナートモール)伏見 
  • イオン伏見店 
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物件名
NO.10480118  京都市伏見区久我御旅町 新築一戸建て 32期 4号地  2,730万円
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フロンティア不動産販売 京都店

  • 住所:京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • TEL:0120-927-498
  • FAX:075-601-5544
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00