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    中古マンション リフォーム済
    向島ニュータウン第３街区E棟　中古マンション 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    1,499万円
    物件価格/
    1,499万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    専有面積/
    60.73m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1980年6月
    最寄り駅/近鉄京都線「向島」駅／京阪宇治線「観月橋」駅／JR奈良線「桃山」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区向島二ノ丸町

    ■月々３万円台より購入可
    ■「向島駅」徒歩約６分／南東角部屋／最上階／食洗機
    ■浴室暖房乾燥機／向島秀蓮小中学校徒歩約４分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    地上１１階建てのマンション！

    スロープ付きのエントランス

    お手入れの行き届いたロビー

    エレベーター２基完備！

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図角部屋につき採光・通風良好！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    京都市伏見区向島二ノ丸町に所在する「向島ニュータウン第３街区E棟」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1980年06月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。 専有面積は60.73㎡で間取りは12.5帖のLDK、6帖の洋室と4.5帖の洋室、4.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 近鉄京都線「向島」駅まで徒歩約6分（約480ｍ） 京阪電気鉄道宇治線「観月橋」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ） ＪＲ奈良線「桃山」駅まで徒歩約35分（約2800ｍ）

    学校区は、「京都市立向島秀蓮小中学校」まで徒歩約4分（約245ｍ）の距離です。

    周辺環境は フレスコ向島店 徒歩約12分（約960ｍ） ローソン伏見向島駅前店 徒歩約4分（約480ｍ） ベルファ宇治 徒歩約18分（約1390ｍ） スギ薬局伏見向島店 徒歩約8分（約610ｍ） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    京都店
    石田 紗也佳

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
    交通
    近鉄京都線向島駅徒歩6分 ・京阪宇治線観月橋駅徒歩19分 ・JR奈良線桃山駅徒歩35分
    学校区
    京都市立向島秀蓮小学校
    京都市立向島秀蓮中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,499万円
    所在階／階数
    11階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1980年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    60.73m²
    バルコニー
    10.75m²／向き
    管理費
    6,000円
    修繕積立金
    10,000円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    175戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    無
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年12月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 向島駅(近鉄 京都線) 徒歩約6分（約480m）
    • 京都市立向島秀蓮小中学校 徒歩約3分（約245m）
    • 京都市立向島秀蓮小中学校 徒歩約3分（約245m）
    • フレスコ向島店 徒歩約12分（約960m）
    • ローソン伏見向島駅前店 徒歩約6分（約480m）
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    この物件のリフォーム案内

    「向島ニュータウン第３街区E棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約610万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2338367　 向島ニュータウン第３街区E棟　中古マンション　
    京都府京都市伏見区向島二ノ丸町 1,499万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00