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    中古マンション NEW リフォーム済
    コトーハイツ伏見稲荷Ａ棟　中古マンション 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    2,099万円
    物件価格/
    2,099万円
    毎月返済/
    約5.5万円
    専有面積/
    55.67m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1981年8月
    最寄り駅/京阪電鉄本線「伏見稲荷」駅／京阪電鉄本線「鳥羽街道」駅／京都市営地下鉄烏丸線「十条」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区深草西川原町

    ■月々5万円台より購入可能
    ■リフォーム済み（Ｒ5年３月）／３ＷＡＹアクセス可能
    ■全室フローリング／本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ７階建てのお部屋は５階部分となります

    収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンです。シンクが大きいため洗い物が多い時も安心です

    追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

    家族みんなが使えるようにリビングの中心に設けた、開放感溢れる空間設計です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    当社多様な物件をご用意しております

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    京阪本線「伏見稲荷駅」

    砂川小学校

    藤森中学校

    ライフ　伏見深草店

    セブンイレブン　伏見勧進橋店

    枚

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    DB間取り図リフォーム済み！綺麗なお部屋で新生活をスタート
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    周辺地図

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    物件物件位置：京都府京都市伏見区深草西川原町

    おすすめポイント

    京都市伏見区深草西川原町に所在する「コトーハイツ伏見稲荷Ａ棟」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1981年8月新築で造の地上7階建て物件です。
    専有面積は55.67㎡で間取りは6帖のDK、6.1帖の洋室、6帖の洋室、4.5帖の洋室、トイレ、浴室、洗面所の3DKタイプとなっております。

    本物件へのアクセスとしては
    京阪電鉄本線「伏見稲荷」駅まで徒歩約9分（約720m）
    京都市営地下鉄烏丸線「十条」駅まで徒歩約11分（約880m）
    ＪＲ奈良線「稲荷」駅まで徒歩約13分（約1000m）

    お子様の学校区は「京都市立向陽小学校」徒歩約13分（約1000ｍ）、「京都市立藤森中学校」徒歩約22分（約1700ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    セブンイレブン「伏見勧進橋店」徒歩約8分　（約600ｍ）
    ライフ「伏見深草」徒歩約6分（約420ｍ）
    「伏見稲荷参道商店街」徒歩約13分（約1040ｍ）
    「医療法人はし医院」徒歩約9分(約690m)
    「殿田公園」徒歩約20分(約1600m)

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    坂東 良樹

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区深草西川原町
    交通
    京阪電鉄本線伏見稲荷駅徒歩9分
    京阪電鉄本線鳥羽街道駅徒歩11分
    京都市営地下鉄烏丸線十条駅徒歩11分
    学校区
    京都市立砂川小学校
    京都市立藤森中学校
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    2,099万円
    所在階／階数
    5階／地上7階
    構造
    ＳＲＣ造
    築年月
    1981年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    55.67m²
    バルコニー
    7.84m²／西向き
    管理費
    5,570円
    修繕積立金
    3,930円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    1戸
    総戸数
    651戸
    駐車場
    空無
    現況
    空室
    引き渡し可能時期
    現況
    設備
    陽当り良好、管理人日勤、リフォーム済み、給湯、収納、システムキッチン、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、洗濯機置場、フローリング、I型キッチン、グリル、独立洗面台、バルコニー、エレベーター、ＴＶインターホン、駐輪場、ディンプルキー、ダウンライト
    管理方式
    全部委託 日勤
    管理会社
    株式会社長谷工コミュニティ
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2023年6月22日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    買物施設

    • スーパーフジタ　洛南店
    • マックスバリュ　藤森店
    • フレスコ　竹田店

    医療施設

    • 五木田病院　
    • 稲荷山武田病院（医道会）
    • 洛和会 東寺南病院　

    公共・金融施設

    • 京都中央信用金庫十条支店　
    • 京都銀行東九条支店
    • 京都信用金庫 稲荷支店　

    大型施設

    • QANAT MALL(カナートモール)伏見　
    • イオン伏見店　
    • 宇治川公園　
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    この物件のリフォーム案内

    「コトーハイツ伏見稲荷Ａ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約280万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約560万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.10538438　 コトーハイツ伏見稲荷Ａ棟　中古マンション　
    京都府京都市伏見区深草西川原町 2,099万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00