京都市右京区梅津北川町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市右京区梅津に所在する中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

交通アクセスは、、京福北野線「帷子ノ辻」駅まで徒歩約17分（約1210m）、京福嵐山線「帷子ノ辻」駅まで徒歩約17分（約1210m）となっております。

お子様の学校区は、「京都市立梅津小学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）、「京都市立梅津中学校」まで徒歩約2分（約147ｍ）の距離です。

周辺環境は
ライフ 梅津店 徒歩約16分（約1220m）
ファミリーマート 梅津段町店 徒歩約17分（約1300m）
ドラッグユタカ 梅津店 徒歩約16分（約1210m）
京都梅津郵便局 徒歩約5分（約400m）
京都銀行 梅津支店 徒歩約5分（約400m）
京都民医連あすかい病院 徒歩約7分（約520m）
梅津北川公園 徒歩約1分（約80m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は72.97㎡、建物面積は81.10㎡です。
間取りは15帖のLDK、7.5帖の洋室、6帖のの洋室が2室ある3LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！