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中古一戸建て
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京都市右京区嵯峨野嵯峨ノ段町 中古一戸建て

2,980万円 (毎月返済 約)
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木目調のアクセントと白の外壁が美しく調和するモダンな外観です。屋根付きのカーポートを備えており、大切なお車を雨風から守るだけでなく、雨の日の乗り降りや荷物の出し入れもスムーズに行えます。
築浅中古戸建、将来のライフスタイルに合わせて3LDKへの変更が可能な間取り
リビングの様子を見渡しながらお料理ができる開放的な対面式キッチンです。お手入れしやすいIHクッキングヒーターや食洗機など家事を助ける設備が充実しており、日々の調理が快適に進みます。
木目調のアクセントパネルが温もりを演出する清潔感あふれる浴室です。換気窓や浴室乾燥機用のランドリーパイプも備わり、雨の日のお洗濯や湿気対策も快適に行える充実のバス空間です。
大きな掃き出し窓から心地よい自然光が差し込む明るいリビング空間です。ナチュラルな木目調フローリングと優しい色合いのクロスが調和し、ご家族みんながゆったりと寛げる居心地の良い空間です。
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
木目調のアクセントと白の外壁が美しく調和するモダンな外観です。屋根付きのカーポートを備えており、大切なお車を雨風から守るだけでなく、雨の日の乗り降りや荷物の出し入れもスムーズに行えます。
築浅中古戸建、将来のライフスタイルに合わせて3LDKへの変更が可能な間取り
リビングの様子を見渡しながらお料理ができる開放的な対面式キッチンです。お手入れしやすいIHクッキングヒーターや食洗機など家事を助ける設備が充実しており、日々の調理が快適に進みます。
木目調のアクセントパネルが温もりを演出する清潔感あふれる浴室です。換気窓や浴室乾燥機用のランドリーパイプも備わり、雨の日のお洗濯や湿気対策も快適に行える充実のバス空間です。
大きな掃き出し窓から心地よい自然光が差し込む明るいリビング空間です。ナチュラルな木目調フローリングと優しい色合いのクロスが調和し、ご家族みんながゆったりと寛げる居心地の良い空間です。
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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木目調のアクセントと白の外壁が美しく調和するモダンな外観です。屋根付きのカーポートを備えており、大切なお車を雨風から守るだけでなく、雨の日の乗り降りや荷物の出し入れもスムーズに行えます。
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木目調のアクセントと白の外壁が美しく調和するモダンな外観です。屋根付きのカーポートを備えており、大切なお車を雨風から守るだけでなく、雨の日の乗り降りや荷物の出し入れもスムーズに行えます。

築浅中古戸建、将来のライフスタイルに合わせて3LDKへの変更が可能な間取り
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築浅中古戸建、将来のライフスタイルに合わせて3LDKへの変更が可能な間取り

リビングの様子を見渡しながらお料理ができる開放的な対面式キッチンです。お手入れしやすいIHクッキングヒーターや食洗機など家事を助ける設備が充実しており、日々の調理が快適に進みます。
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リビングの様子を見渡しながらお料理ができる開放的な対面式キッチンです。お手入れしやすいIHクッキングヒーターや食洗機など家事を助ける設備が充実しており、日々の調理が快適に進みます。

木目調のアクセントパネルが温もりを演出する清潔感あふれる浴室です。換気窓や浴室乾燥機用のランドリーパイプも備わり、雨の日のお洗濯や湿気対策も快適に行える充実のバス空間です。
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木目調のアクセントパネルが温もりを演出する清潔感あふれる浴室です。換気窓や浴室乾燥機用のランドリーパイプも備わり、雨の日のお洗濯や湿気対策も快適に行える充実のバス空間です。

大きな掃き出し窓から心地よい自然光が差し込む明るいリビング空間です。ナチュラルな木目調フローリングと優しい色合いのクロスが調和し、ご家族みんながゆったりと寛げる居心地の良い空間です。
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大きな掃き出し窓から心地よい自然光が差し込む明るいリビング空間です。ナチュラルな木目調フローリングと優しい色合いのクロスが調和し、ご家族みんながゆったりと寛げる居心地の良い空間です。

物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
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物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう

気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
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はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
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お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
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「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
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2,980万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
京都府京都市右京区嵯峨野嵯峨ノ段町
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交通
京福嵐山本線有栖川駅 徒歩7分
JR山陰本線太秦駅 徒歩12分
京福嵐山本線車折神社駅 徒歩11分
詳細
2019年5月/1SLDK/3階建/建物80.31㎡(約24.29坪)/土地88.98㎡(約26.91坪)
POINT
【築浅中古戸建+即予約可!】2路線利用可能 ■将来的に3LDKへ変更可能なフレキシブルな間取り設計 ■普通車2台駐車可能で毎日の車生活も快適 ■室内丁寧に使用されており、収納豊富な納戸付きの3階建住宅
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

原口 大輔
原口 大輔
京都・滋賀エリア統括部長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験15年
主な担当エリア:京都市および周辺地域
統括する京都店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 京都地区 第1位
今回ご紹介するのは京都市右京区嵯峨野嵯峨ノ段町に所在する木造3階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは、
京福嵐山本線「有栖川」駅まで徒歩約7分(約560m)
JR山陰本線「太秦」駅まで徒歩約12分(約960m)
京福嵐山本線「車折神社」駅まで徒歩約11分(約820m)

お子様の学校区は、「京都市立嵯峨野小学校」まで徒歩約14分(約1060m)、「京都市立蜂ヶ岡中学校」まで徒歩約8分(約640m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「イオンスタイル嵯峨野小町」 徒歩約10分(約750m)
コンビニ「ローソン太秦開日町店」 徒歩約9分(約710m)
幼稚園「栄光幼稚園」 徒歩約11分(約850m)
郵便局「京都広沢郵便局」 徒歩約7分(約500m)
銀行「京都中央信用金庫常盤支店」 徒歩約8分(約570m)
スーパー「万代嵯峨広沢店」 徒歩約6分(約470m)
公園「嵐山モンキーパークいわたやま」 徒歩約31分(約2440m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は88.98㎡(約26.9坪)、建物面積は80.31㎡(約24.29坪)です。
間取りは14.25帖のLDK、5帖と5.25の洋室、7帖の納戸がある1LDK+Sの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
事前のご予約をいただきましたら、現地確認・ご案内の手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

物件概要

所在地
京都府京都市右京区嵯峨野嵯峨ノ段町
交通
京福嵐山本線有栖川駅 徒歩7分
JR山陰本線太秦駅 徒歩12分
京福嵐山本線車折神社駅 徒歩11分
学校区
京都市立嵯峨野小学校
京都市立蜂ヶ岡中学校
価格
2,980万円
面積
土地/88.98㎡(約26.91坪)、建物/80.31㎡(約24.29坪)
間取り
1SLDK
階数
3階建
構造
木造
築年月
2019年5月
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
北側私道 接面2.7m 幅員3.8m
土地権利
所有権
セットバック
無
私道負担
私道5.54㎡
国土法
不要
駐車場
カースペース 2台
設備
食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
現況
居住中
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年11月27日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

京都市立嵯峨野小学校
京都市立嵯峨野小学校
徒歩14分(約1060m)
京都市立蜂ケ岡中学校
京都市立蜂ケ岡中学校
徒歩8分(約640m)
イオンスタイル嵯峨野小町
イオンスタイル嵯峨野小町
徒歩10分(約750m)
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ローンシミュレーション

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毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
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