京都市右京区太秦袴田町 中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市右京区太秦袴田町に所在する木造・RC造3階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

令和8年9月に外壁・ベランダ塗装やクロス貼替、水回り設備の交換などを含めた室内外のフルリフォームが完了しておりますので、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。

交通アクセスは、
京福嵐山線「帷子ノ辻」駅まで徒歩約12分（約910m）
京福北野線「帷子ノ辻」駅まで徒歩約12分（約910m）
京福北野線「撮影所前」駅まで徒歩約14分（約1060m）です。

お子様の学校区は、「京都市立南太秦小学校」まで徒歩約○分（約○ｍ）、「京都市立太秦中学校」まで徒歩約○分（約○ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「フレスコ 嵯峨野店」徒歩約13分（約970m）
コンビニ「セブン-イレブン 京都嵯峨野店」徒歩約8分（約620m）
ドラッグストア「ドラッグユタカ 太秦店」徒歩約12分（約950m）
郵便局「京都嵯峨野郵便局」徒歩約13分（約970m）
銀行「京都中央信用金庫 嵯峨野支店」徒歩約14分（約1110m）
公園「袴田公園」徒歩約2分（約90m）
病院「医療法人同仁会 耳原鳳クリニック」徒歩約13分（約1030m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は41.32㎡（約12.50坪）、建物面積は93.86㎡（約28.39坪）です。
間取りは、DK6.8帖、和室6帖、和室6帖、洋室5帖、洋室5帖がある4DKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！