京都市右京区嵯峨野神ノ木町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市右京区嵯峨野神ノ木町の木造3階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅の京福嵐山本線「有栖川」駅まで徒歩約2分です。
また、JR山陰本線「太秦」駅まで徒歩約12分、京福北野線「帷子ノ辻」駅まで徒歩約7分です。

お子様の学校区は、「京都市立嵯峨野小学校」まで徒歩約7分（約499ｍ）、「京都市立蜂ヶ岡中学校」まで徒歩約7分（約505ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「DAIKOKUYA嵯峨野店」徒歩約4分（約269ｍ）
スーパー「フレスコ帷子ノ辻店」徒歩約6分（約426ｍ）
コンビニ「ファミリーマート嵯峨野宮ノ元町店」徒歩約3分（約167ｍ）
ドラッグストア「ココカラファイン有栖川店」徒歩約6分（約405ｍ）
ホームセンター「DCM嵯峨店」徒歩約9分（約702ｍ）
保育園「蜂ヶ岡保育園」徒歩約9分（約641ｍ）
病院「医療法人河端病院」徒歩約7分（約533ｍ）
温泉「さがの温泉 天山の湯」徒歩約4分（約287ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


本物件の土地面積は72.82㎡（22.02坪）、建物面積は98.41㎡（29.76坪）です。
間取りは16.0帖のLDK、7.0帖の洋室、5.0帖の洋室、4.5帖の洋室、5.5帖の納戸がある3SLDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！