京都市右京区西京極中沢　新築一戸建て

京都市右京区に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は49.75㎡、建物面積は93.06㎡です。
間取りは1階部分に洋室、2階部分に17.6帖のLDK、3階部分に6.4帖の洋室、9.4帖の洋室がある3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
JR京都線「西大路」駅まで徒歩約13分（約1020m）
阪急京都本線「西京極」駅まで徒歩約15分（約1170m）
JR山陰本線「梅小路京都西」駅まで徒歩約26分（約2080m）

学校区は、「京都市立西京極小学校」まで徒歩約10分、「京都市立西京極中学校」まで徒歩約11分（約900m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「ライフ 西京極店」徒歩約9分（約650m）
コンビニ「セブン-イレブン 京都西京極中沢町店」徒歩約4分（約280m）
ドラッグストア「スギ薬局 西京極店」徒歩約14分（約1060m）
郵便局「京都西京極郵便局」徒歩約24分（約1860m）
銀行「京都中央信用金庫 西京極支店」徒歩約13分（約970m）
公園「西京極総合運動公園」徒歩約20分（約1560m）
病院・クリニック「西京極病院」徒歩約13分（約1020m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！