京都市右京区太秦堀池町　新築一戸建て　2期　全１区画

京都市右京区太秦堀池町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本物件の土地面積は102.09㎡（30.87坪）、建物面積は79.38㎡（24.01坪）です。
間取りは1階部分に18帖LDK、2階部分に6帖洋室、5.5帖洋室、5.25帖洋室を配置した3LDKタイプとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、アイランドキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、追焚機能付きオートバス、独立洗面台、温水洗浄便座、モニタ付インターホン、各居室収納、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
JR山陰本線「太秦」駅まで徒歩約12分（約930ｍ）
京福北野線「常盤」駅まで徒歩約13分（約980ｍ）
京福嵐山線「有栖川」駅まで徒歩約14分（約1050ｍ）

学校区は、「京都市立常磐野小学校」まで徒歩約9分、「京都市立蜂ケ岡中学校」まで徒歩約13分です。

周辺環境は
サンディ 太秦店 徒歩約6分（約450ｍ）
セブン-イレブン 京都太秦堀池町店 徒歩約3分（約210ｍ）
ウエルシア 太秦店 徒歩約21分（約1660ｍ）
太秦郵便局 徒歩約10分（約750ｍ）
京都銀行 太秦支店 徒歩約6分（約470ｍ）
太秦北公園 徒歩約5分（約400ｍ）
太秦病院 徒歩約11分（約850ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！