京都市右京区宇多野御池町　新築一戸建て

京都市右京区宇多野御池町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本物件の土地面積は136.22㎡（41.20坪）、建物面積は87.70㎡（26.52坪）です。
間取りは1階部分にLDK、2階部分に各洋室を配置した3LDKタイプとなっております。

設備仕様としては、カウンター付システムキッチン（ガスコンロ、グリル、食洗機付）、追焚機能・浴室乾燥機付オートバス、独立洗面台、温水洗浄便座、モニタ付インターホンなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
京福電鉄北野線「宇多野」駅まで徒歩約3分（約200ｍ）

学校区は、「京都市立宇多野小学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）、「京都市立双ケ丘中学校」まで徒歩約10分（約740ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパーマツモト新丸太町店徒歩約13分（約1040ｍ）
セブンイレブン京都福王子店徒歩約6分（約420ｍ）
御室幼稚園徒歩約10分（約800ｍ）
京都宇多野郵便局徒歩約6分（約460ｍ）
京都信用金庫御室支店徒歩約5分（約370ｍ）
土堂公園徒歩約9分（約660ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！