梅津グランドハイツ　中古マンション

京都市右京区梅津南広町に所在する「梅津グランドハイツ」の1室が販売開始致しました！

・本物件に指定されている用途地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

本マンションは1979年5月新築でRC造の地上8階建ての物件です。
専有面積は63.00㎡で間取りは17帖のLDK、6帖の洋室と5.1帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
京都市東西線「太秦天神川駅」まで徒歩約17分（約1360ｍ）
阪急電鉄京都線「西京極駅」まで徒歩約19分（約1480ｍ）
京福嵐山本線「蚕ノ社駅」まで徒歩約20分（約1570ｍ）

学校区は、「京都市立葛野小学校」まで徒歩約10分（約760m）、「京都市立西京極中学校」まで徒歩約26分（約2020m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「サンディ京都梅津店」徒歩約1分（約60m）
コンビニ「セブンイレブン高辻葛野西通店」徒歩約4分（約320m）
幼稚園保育園「保育所型照隅認定こども園」徒歩約2分（約150m）
郵便局「京都葛野郵便局」徒歩約6分（約470m）
銀行「京都中央信用金庫西京極支店」徒歩約10分（約780m）
スーパー「阪急オアシスかどの店」徒歩約4分（約310m）
コンビニ「ファミリーマート葛野西通店」徒歩約6分（約420m）
スーパー「ライフ 梅津店」徒歩約3分（約240m）
コンビニ「セブン-イレブン 高辻葛野西通店」徒歩約3分（約240m）
ドラッグストア「スギ薬局 梅津南広町店」徒歩約4分（約320m）
公園「葛野児童公園」徒歩約3分（約240m）
公園「西京極総合運動公園」徒歩約7分（約560m）
総合病院「西京都病院」徒歩約11分（約850m）
その他「コーナンPRO 天神川高辻通店」徒歩約4分（約320m）
その他「京都ファミリー」徒歩約12分（約960m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！