ガーデンハイム梅津 中古マンション
優雅な曲線を描くエントランスアプローチは毎日帰るのが楽しみになる素敵な空間ですね！緑豊かな植栽が日々の疲れを優しく癒してくれそうです
南向きにつき、日当たり・眺望ともに良好です。家族が集まるLDKは約16.0帖のゆとりある大空間です。
機能的な設備に整えられたシステムキッチンは、まるでおしゃれなカフェのようです。広々としたワークトップでお料理も捗りますし、リビングを見渡せる開放的な設計が家事の時間を楽しくしてくれます
木目調のアクセントパネルが高級感を演出するバスルームです。ゆったりとした浴槽は一日の疲れを癒すのに最適で、窓からの自然換気も可能です。清潔感のある空間で、心地よいリラックスタイムをお過ごしください
開放感たっぷりのリビングは、ついつい長居したくなる心地よさですね！家族の笑い声が聞こえてきそうな温かい雰囲気で、休日も家で過ごす時間が豊かになりそうです。日当たりの良さも良好で毎日が明るいですよ！
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京都府京都市右京区梅津南広町
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京福嵐山本線嵐電天神川駅 徒歩17分
京都市東西線太秦天神川駅 徒歩17分
阪急電鉄京都線西京極駅 徒歩18分 
- 1977年6月／2LDK／8階（11階建）／67.79㎡（約20.50坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府京都市右京区梅津南広町
- 交通
- 京福嵐山本線嵐電天神川駅 徒歩17分
京都市東西線太秦天神川駅 徒歩17分
阪急電鉄京都線西京極駅 徒歩18分
- 学校区
- 立梅津小学校
立梅津中学校
- 価格
- 2,399万円
- 面積
- 67.79㎡（約20.50坪）
- 間取り
- 2LDK
- 階数
- 8階（11階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1977年6月
- バルコニー
- 7.92㎡／南向き
- 管理費
- 9,000円／月
- 修繕積立金
- 7,000円／月
- 管理形態
- 一部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 工業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年8月7日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩17分（約1360m）
徒歩18分（約1400m）
徒歩25分（約2000m）
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徒歩4分（約250m）
徒歩2分（約160m）
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■３沿線ご利用可能！通勤やお出掛けに便利エリア！
■ペット飼育可！犬猫２匹まで飼育可（飼育細則あり）
■先行配管工事済につき全居室エアコン設置可
◇特徴
・収納スペース豊富でたっぷり収納可能！
・近隣には商業施設多数あり生活至便！
・閑静な住宅街！子育て世帯も生活しやすい落ち着いた住環境!
◇リフォーム内容
キッチン／浴室／洗面室／トイレ／照明器具／建具／分電盤／スイッチコンセント／給湯器／フローリング貼／クッションフロア貼／フロアタイル貼／壁・天井：クロス貼／ハウスクリーニング
◇立地
・梅津小学校まで徒歩約17分
・梅津中学校まで徒歩約25分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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