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中古マンション
NEW リフォーム済

嵐山ロイアルハイツ3号棟 中古マンション

2,799万円 (毎月返済 約
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駅から徒歩8分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です!
リビング広々22帖以上!3LDKの間取りです!
対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です
清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。
リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
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2,799万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
京都府京都市右京区梅津大縄場町
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交通
阪急電鉄嵐山線松尾大社駅 徒歩8分
京福嵐山本線有栖川駅 徒歩26分
阪急電鉄嵐山線上桂駅 徒歩29分
詳細
1976年8月/3LDK/4階(11階建)/108.36㎡(約32.77坪)
POINT
【南向きバルコニー!+即内覧可】令和7年11月リフォーム! ■阪急電鉄嵐山線「松尾大社駅」まで徒歩8分! ■明るい日差しが差し込むリビングは広々22帖以上! ■梅津小学校まで徒歩8分!
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パノラマ写真

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スタッフのおすすめポイント

石田 紗也佳
石田 紗也佳
【南向きバルコニー!+即内覧可】令和7年11月リフォーム!
■阪急電鉄嵐山線「松尾大社駅」まで徒歩8分!
■明るい日差しが差し込むリビングは広々22帖以上!
■梅津小学校まで徒歩8分!

◇特徴
・家事の負担を軽減できる食洗器完備!
・リビング全体を見渡せるカウンターキッチン!
・客間やお子様のプレイルームなど用途多彩な和室!

◇リフォーム内容
・キッチン、浴室、トイレ新調
・クロス、フローリング貼替
・建具新調、給湯器交換、畳表替えなど

◇立地
・京都市立梅津小学校まで徒歩約10分
・京都市立梅津中学校まで徒歩約18分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地
京都府京都市右京区梅津大縄場町
交通
阪急電鉄嵐山線松尾大社駅 徒歩8分
京福嵐山本線有栖川駅 徒歩26分
阪急電鉄嵐山線上桂駅 徒歩29分
学校区
立梅津小学校
立梅津中学校
価格
2,799万円
面積
108.36㎡(約32.77坪)
間取り
3LDK
階数
4階(11階建)
構造
SRC
築年月
1976年8月
バルコニー
9.53㎡/南向き
管理費
11,140円/月
修繕積立金
11,500円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
第1種住居地域
駐車場
空無
設備
給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、サンルーム、フローリング、フローリング張替
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年6月25日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

松尾大社駅(阪急 嵐山線)
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徒歩11分(約850m)
京都市立梅津小学校
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徒歩10分(約730m)
京都市立松尾中学校
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徒歩18分(約1410m)
フレスコ梅津店
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徒歩6分(約430m)
セブンイレブン京都松室店
セブンイレブン京都松室店
徒歩14分(約1090m)
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ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間
金利
ボーナス返済の割合
借入金額
万円
試算結果
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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京都エリア
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京都店
京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間/9:00-21:00(年中無休)
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京都店
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