メイツ京都梅津　中古マンション

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

石井達也

京都市右京区梅津神田町に所在する「メイツ京都梅津」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

本マンションは2021年7月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。
専有面積は66.15㎡で間取りは約14.1帖のLDK、約6帖の洋室と約5.5帖の洋室、約5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
京都市営地下鉄東西線「太秦天神川」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）
京福電鉄嵐山本線「嵐電天神川」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）
阪急電鉄京都線「西京極駅」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）

学校区は、、「京都市立梅津小学校」まで徒歩約18分（約1400ｍ）、「京都市立梅津中学校」まで徒歩約22分（約1690ｍ）の距離です

周辺環境は
公園「葛野公園」徒歩約2分（約141ｍ）
ドラッグストア「ドラッグユタカ梅津店」徒歩約3分（約201ｍ）
スーパー「サンディ京都梅津店」徒歩約3分（約214ｍ）
コンビニ「セブンイレブン京都梅津店」徒歩約3分（約227ｍ）
スーパー「ライフ梅津店」徒歩約5分（約324ｍ）
幼稚園保育園「保育所型照隅認定こども園」徒歩約4分（約270ｍ）
郵便局「京都葛野郵便局」徒歩約9分（約650ｍ）
銀行「京都信用金庫梅津支店」徒歩約10分（約730ｍ）
総合病院「公益社団法人京都保健会京都民医連中央病院」徒歩約16分（約1270ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市右京区梅津神田町

交通: 京都市東西線太秦天神川駅徒歩20分
京福嵐山本線嵐電天神川駅徒歩20分
阪急電鉄京都線西京極駅徒歩20分

学校区: 立梅津小学校
立梅津中学校

価格: 3,999万円

面積: 66.15㎡（約20.01坪）

間取り: 3LDK

階数: 1階（7階建）

構造: RC

築年月: 2021年7月

バルコニー: -

管理費: 8,730円／月

修繕積立金: 9,720円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 工業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、テラス、専用庭、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月25日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-927-498

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

太秦天神川駅(京都地下鉄東西線)
徒歩22分（約1690m）

京都市立梅津小学校
徒歩18分（約1400m）

京都市立梅津中学校
徒歩22分（約1690m）

サンディ京都梅津店
徒歩3分（約180m）

セブンイレブン高辻葛野西通店
徒歩3分（約210m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！