コープ野村京都四条　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【広々LDK16帖＋即内覧可！】サンディ徒歩約3分でお買物に便利
■全居室収納付で荷物がすっきり片付きますね
■2路線利用可能で交通至便です
■２WAYバルコニー付でお洗濯の動線もスムーズです

◇特徴
・セブンイレブン徒歩6分で急なお買い物の安心です
・こども園まで徒歩4分でお子様の送迎も楽々ですね
・京都ファミリー徒歩13分で生活に必要なものやサービスがまとめてそろいますね

◇立地
・梅津小学校まで徒歩約20分
・梅津中学校まで徒歩約22分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 京都府京都市右京区梅津南広町

交通: 京都市東西線太秦天神川駅徒歩16分
京福嵐山本線嵐電天神川駅徒歩15分
阪急電鉄京都線西京極駅徒歩21分

学校区: 立梅津小学校
立梅津中学校

価格: 2,480万円

面積: 59.29㎡（約17.93坪）

間取り: 2LDK

階数: 3階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1982年5月

バルコニー: 8.1㎡／西向き

管理費: 5,910円／月

修繕積立金: 8,130円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 工業地域

駐車場: 空有　12000円／月

設備: バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、2WAYバルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月26日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-927-498

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周辺施設

太秦天神川駅(京都地下鉄東西線)
徒歩16分（約1280m）

京都市立梅津小学校
徒歩20分（約1540m）

京都市立梅津中学校
徒歩22分（約1720m）

サンディ京都梅津店
徒歩3分（約180m）

セブンイレブン高辻葛野西通店
徒歩6分（約430m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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