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    中古マンション
    エメラルドマンション十条大宮　中古マンション 京都市南区の不動産の購入と売却→

    1,750万円
    物件価格/
    1,750万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    専有面積/
    60.41m²
    間取り/
    1ＬＤＫ
    築年月/
    1987年9月
    最寄り駅/近鉄京都線「十条」駅／京都市営地下鉄烏丸線「十条」駅／ＪＲ湖西線「京都」駅
    所在地　/京都府京都市南区西九条森本町

    【2023年5月リノベーション＋即内覧可！】
    ■近鉄京都線「十条駅」徒歩6分！通勤通学に便利
    ■スーパー、コンビニ徒歩圏内で毎日のお買い物も楽々ですね！
    ■南向きで1日を通して日当たり良好

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    【2023年5月リノベーション＋即内覧可！】
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    ■スーパー、コンビニ徒歩圏内で毎日のお買い物も楽々ですね！
    ■南向きで1日を通して日当たり良好

    ◇特徴
    ・リビング15帖、居室10.5帖！広々とした快適スペースです

    ◇リフォーム歴内容
    ・間取り変更（3DK→1LDK）
    ・システムキッチン、洗面化粧台
    ・室内窓、コーブ照明
    ・フロアタイル・クロス全面

    ◇立地
    ・九条塔南小学校まで徒歩約8分
    ・九条中学校まで徒歩約15分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
    お気軽にお問合せください
    京都店
    石田 紗也佳
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市南区西九条森本町
    交通
    近鉄京都線十条駅徒歩6分 ・京都市営地下鉄烏丸線十条駅徒歩15分 ・ＪＲ湖西線京都駅徒歩35分
    学校区
    京都市立九条塔南小学校
    京都市立九条中学校
    間取り
    1ＬＤＫ
    価格
    1,750万円
    所在階／階数
    3階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1987年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    60.41m²
    バルコニー
    9.17m²／向き
    管理費
    4,300円
    修繕積立金
    8,000円
    用途地域
    工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    28戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、室内洗濯機置場、駐輪場、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング風フロアタイル
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 十条駅(近鉄 京都線) 徒歩約5分（約420m）
    • 京都市立九条塔南小学校 徒歩約8分（約640m）
    • 京都市立九条中学校 徒歩約15分（約1190m）
    • パケット十条店 徒歩約5分（約400m）
    • セブンイレブン京都西九条菅田町店 徒歩約5分（約400m）
    • 生鮮スーパーケント東寺店 徒歩約11分（約900m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エメラルドマンション十条大宮　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約610万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3440262　 エメラルドマンション十条大宮　中古マンション　
    京都府京都市南区西九条森本町 1,750万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00