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    中古一戸建て
    京都市南区西九条豊田町　中古一戸建て 京都市南区の不動産の購入と売却→

    3,380万円
    物件価格/
    3,380万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    建物面積/
    83.16m²
    土地面積/
    74.41m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2007年9月
    最寄り駅/近鉄京都線「十条」駅／近鉄京都線「東寺」駅／JR京都線「西大路」駅
    所在地　/京都府京都市南区西九条豊田町

    【周辺環境充実】近鉄京都線「十条」駅まで徒歩１１分
    ■南向きにつき通風・陽当たり良好の明るいお家です
    ■空気が乾燥せず足元から暖かい床暖房付き
    ■食洗機や浴室乾燥機など生活が快適になる設備が整っております

    枚

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市南区西九条豊田町の木造2階建ての中古戸建てです

    最寄り駅の近鉄京都線「十条」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）です また、近鉄京都線「東寺」駅まで徒歩約18分（約1400ｍ）です そのほかＪＲ東海道本線「西大路」駅まで徒歩約21分（約1660ｍ）です

    お子様の学校区は、「京都市立九条塔南小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、「京都市立九条中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です

    【用途地域のテンプレートを貼り付け】
    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    周辺施設は フレスコ「九条店」徒歩約12分（約900ｍ）
    セブンイレブン「唐橋芦辺町店」徒歩約4分（約250ｍ）
    京都市南保育所　徒歩約13分（約1030ｍ）
    京都羅城門郵便局　徒歩約6分（約450ｍ）
    京都信用金庫「十条支店」徒歩約5分（約400ｍ）
    みのり園　徒歩約8分（約620ｍ）
    唐橋西寺公園　徒歩約15分（約1170ｍ） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    土地面積は74.41㎡（公簿）、建物面積は83.16㎡（公簿）です 間取りは1階部分に12帖のLDKと6帖の和室です 2階部分に6帖の洋室、6.5帖の洋室、6帖の和室があり、4LDKタイプ間取りとなっております

    資料だけではわからないことがたくさんございます 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    京都店
    石井 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市南区西九条豊田町
    交通
    近鉄京都線十条駅徒歩11分 ・近鉄京都線東寺駅徒歩18分 ・JR京都線西大路駅徒歩21分
    学校区
    京都市立九条塔南小学校
    京都市立九条中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,380万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2007年9月
    土地面積
    74.41m²
    建物面積
    83.16m²
    接道
    南側公道 接面6.4m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、床暖房、ロフト、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 十条駅(近鉄 京都線) 徒歩約11分（約880m）
    • 京都市立九条塔南小学校 徒歩約7分（約560m）
    • 京都市立九条中学校 徒歩約15分（約1200m）
    • フレスコ九条店 徒歩約11分（約900m）
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    NO.2706568　 京都市南区西九条豊田町　中古一戸建て　 3,380万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00