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    新築一戸建て
    京都市南区久世殿城町　新築一戸建て 京都市南区の不動産の購入と売却→

    3,899万円
    物件価格/
    3,899万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    建物面積/
    85.46m²
    土地面積/
    73.86m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年3月
    最寄り駅/JR京都線「向日町」駅／阪急電鉄京都線「東向日」駅／JR京都線「桂川」駅
    所在地　/京都府京都市南区久世殿城町

    ■ライフスタイルに合わせて変更可能な間取り
    ■目の前は水路＆田んぼのため明るく開放的
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    静かな住宅街にたたずむお家です。

    家族みんなが使えるように、リビングを中心とした間取りになっています。

    対面キッチンで会話を楽しみながらお料理ができますね

    駐車２台可能です！お車２台持ちでも大丈夫！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図広々20帖のリビング、人が集まるおもてなし空間を実現！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    京都市南区久世殿城町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は準住居地域で、マンションや戸建・店舗・飲食店・映画館やボーリング場、カラオケ店などの娯楽施設が混在する街並みです。
    国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、静けさは少ないですが、その分、周辺施設が多いため、便利で自由な生活を過ごしていただける地域となっております。

    本物件の土地面積は73.86㎡（22.34坪）、建物面積は85.46㎡（25.85坪）です。
    間取りは1階部分に20.8帖のLDK、2階部分に6帖の洋室3室の３LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、食器洗浄乾燥機、シューズボックス、全居室収納など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    JR東海道本線「向日」駅まで徒歩約12分（約930ｍ）
    阪急京都本線「東向日」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）
    JR東海道本線「桂川」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）

    学校区は、「京都市立久世西小学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）、「京都市立久世中学校」まで徒歩約10分（約760ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「スーパーマツモト店」徒歩約15分（約1160ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン京都中久世4丁目店」徒歩約6分（約480ｍ）
    郵便局「向日町駅前郵便局」徒歩約12分（約930ｍ）
    銀行「京都銀行久世支店」徒歩約7分（約550ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也

    物件データ

    所在地
    京都府京都市南区久世殿城町
    交通
    JR京都線向日町駅徒歩12分 ・阪急電鉄京都線東向日駅徒歩20分 ・JR京都線桂川駅徒歩17分
    学校区
    京都市立久世西小学校
    京都市立久世中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,899万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年3月
    土地面積
    73.86m²
    建物面積
    85.46m²
    接道
    東側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道8.91㎡（1.00/1.00）
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年3月下旬
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー
    建築確認番号
    第ONEX確建京都2420620号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年12月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 向日町駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約11分（約900m）
    • 京都市立久世西小学校 徒歩約11分（約880m）
    • 京都市立久世中学校 徒歩約10分（約760m）
    • スーパーマツモト桂川店 徒歩約15分（約1160m）
    • セブンイレブン京都久世店 徒歩約6分（約510m）
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    物件名
    NO.2161832　 京都市南区久世殿城町　新築一戸建て　 3,899万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00