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    中古マンション
    パークテラス桂川　中古マンション 京都市南区の不動産の購入と売却→

    1,180万円
    物件価格/
    1,180万円
    毎月返済/
    約3.1万円
    専有面積/
    53.66m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1984年10月
    最寄り駅/JR京都線「桂川」駅／阪急京都線「洛西口」駅／JR京都線「向日町」駅
    所在地　/京都府京都市南区久世上久世町

    ■月々４万円台より購入可
    ■ペット飼育可／南西向き
    ■２面バルコニー／桂川駅徒歩14分
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    開放感あふれるマンション外観は、明るい印象を与え、住む人に心地よい空間を提供します。自然光を取り入れたデザインが魅力で、日々の生活を豊かにします

    収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンです。

    白を基調としたデザインでリラックスできますね。

    バルコニーから光が差し込むリビングです。暖かい空間で家族団らんをお楽しみください。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    モニター付きインターホン

    給湯リモコン

    コンロ

    枚

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    DB間取り図南西向きにつき陽当り・通風良好なお家です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市南区久世上久世町のRC造7階建ての「パークテラス桂川」です。

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR東海道本線「桂川」駅まで徒歩約14分（約1370m）です。

    また、阪急電鉄京都線「洛西口」駅まで徒歩約24分（約1850m）、JR東海道本線「向日町」駅まで徒歩約27分（約2150m）です。

    お子様の学校区は、「京都市立大藪小学校」まで徒歩約11分（約1060m）、「京都市立久世中学校」まで徒歩約17分（約1630m）の距離です。

    周辺環境は
    ダイエー桂南店 徒歩約7分（約560m）
    セブンイレブン京都牛ケ瀬店 徒歩約11分（約820m）
    琴音つばさ保育園 徒歩約4分（約300m）
    京都久世郵便局 徒歩約17分（約1360m）
    京都銀行吉祥院支店 徒歩約20分（約1570m）
    久世橋東詰公園 徒歩約14分（約1090m）
    業務スーパー吉祥院店 徒歩約23分（約1810m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の専有面積は53.66㎡（約16.23坪）です。

    間取りは6.4帖のDKと5帖、4.5帖の洋室、6帖の和室がある3DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市南区久世上久世町
    交通
    JR京都線桂川駅徒歩14分 ・阪急京都線洛西口駅徒歩24分 ・JR京都線向日町駅徒歩27分
    学校区
    京都市立大薮小学校
    京都市立久世中学校
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    1,180万円
    所在階／階数
    4階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1984年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    53.66m²
    バルコニー
    4.24m²／向き
    管理費
    6,554円
    修繕積立金
    7,766円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    254戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、シューズボックス、エレベーター、エレベーター2基、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、テラス、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 桂川駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約17分（約1350m）
    • 京都市立大藪小学校 徒歩約13分（約1060m）
    • 京都市立久世中学校 徒歩約20分（約1630m）
    • ダイエー桂南店 徒歩約7分（約560m）
    • セブンイレブン京都牛ケ瀬店 徒歩約10分（約820m）
    • 業務スーパー吉祥院店 徒歩約23分（約1810m）
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    この物件のリフォーム案内

    「パークテラス桂川　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約270万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約540万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2537242　 パークテラス桂川　中古マンション　
    京都府京都市南区久世上久世町 1,180万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00