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    中古一戸建て
    京都市南区吉祥院三ノ宮西町　中古一戸建て 京都市南区の不動産の購入と売却→

    3,349万円
    物件価格/
    3,349万円
    毎月返済/
    約8.7万円
    建物面積/
    140.45m²
    土地面積/
    81.32m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1982年11月
    最寄り駅/JR京都線「西大路」駅／阪急電鉄京都線「西京極」駅／ＪＲ山陰本線「梅小路京都西」駅
    所在地　/京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町

    ■月々７万円台より購入可
    ■祥豊小学校徒歩３分／駐車２台可能／防蟻工事
    ■１階作業場・事務所可
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    DB間取り図倉庫付き５LDKの間取りです。
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市南区吉祥院三ノ宮西町の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は工業地域ですどんな。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    最寄り駅のJR東海道本線「西大路」駅まで徒歩約10分（約750m）です。 また、阪急電鉄京都線「西京極」駅まで徒歩約26分（約2080m）、JR山陰本線「梅小路京都西」駅まで徒歩約27分（約2130m）です。

    お子様の学校区は、「京都市立祥豊小学校」まで徒歩約3分（約210m）、「京都市立洛南中学校」まで徒歩約21分（約1670m）の距離です。

    周辺環境は 業務スーパー「吉祥院店」徒歩約10分（約730m） ファミリーマート「西大路九条店」徒歩約13分（約970m） 京都中央信用金庫「吉祥院支店」徒歩約5分（約380m） 吉祥院公園徒歩約11分（約830m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は81.32㎡、建物面積は140.45㎡（約42.5坪）です。 間取りは11帖の洋室1室と10.5帖の洋室、8帖の和室が1室、10帖のLDKの5LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町
    交通
    JR京都線西大路駅徒歩10分 ・阪急電鉄京都線西京極駅徒歩26分 ・ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩27分
    学校区
    京都市立祥豊小学校
    京都市立洛南中学校
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    3,349万円
    構造／階数
    鉄骨造／-
    築年月
    1982年11月
    土地面積
    81.32m²
    建物面積
    140.45m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、バス、トイレ、トイレ2箇所、和室、和室8畳以上、クローゼット、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ボーナス月の返済額
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西大路駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約9分（約720m）
    • 京都市立祥豊小学校 徒歩約3分（約210m）
    • 京都市立洛南中学校 徒歩約21分（約1670m）
    • 業務スーパー吉祥院店 徒歩約9分（約730m）
    • ファミリーマート西大路九条店 徒歩約12分（約970m）
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    NO.2391955　 京都市南区吉祥院三ノ宮西町　中古一戸建て　 3,349万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00