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    中古マンション 100万円DOWN
    新価格公示日：2024.11.11
    旧価格公示日：2024.05.28     京都ロジュマン島町A棟　中古マンション 京都市南区の不動産の購入と売却→

    2,590万円 100万円DOWN 新価格公示日：2024.11.11　旧価格公示日：2024.05.28
    物件価格/
    2,590万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    専有面積/
    63.8m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    1980年1月
    最寄り駅/近鉄京都線「東寺」駅／京都市営地下鉄烏丸線「九条」駅／ＪＲ湖西線「京都」駅
    所在地　/京都府京都市南区西九条島町

    ■フルリフォーム済物件！（２０２４年７月）
    ■２沿線利用可能徒歩１０分圏内
    ■イオンモール京都徒歩１０分
    ■南向バルコニー／九条弘道小学校徒歩8分

    近鉄京都線「東寺」徒歩５分！通勤・通学に便利な立地です！

    対面キッチンでご家族と会話をしながらお料理が作れます

    １日の疲れを癒せる浴室です

    バルコニーに面した明るいリビングです！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図南向き３LDK！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    京都市南区西九条島町に所在する「京都ロジュマン島町A棟」の1室が販売開始致しました！

    専有面積は63.80㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。
    本物件へのアクセスとしては
    近鉄京都線「東寺」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
    お子様の学校区は「京都市立九条弘道小学校」徒歩約3分（約170ｍ）、「京都市立九条中学校」徒歩約3分（約240ｍ）の距離
    周辺環境は下記の通りです。
    ○「ミニストップ京都東寺前店」徒歩約7分（約540ｍ）
    ○「生鮮スーパーケント東寺店」徒歩約1分（約60ｍ）
    ○「京都東寺郵便局」徒歩約6分（約430ｍ）
    ○「殿田公園」徒歩約6分（約420ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也

    物件データ

    所在地
    京都府京都市南区西九条島町
    交通
    近鉄京都線東寺駅徒歩5分 ・京都市営地下鉄烏丸線九条駅徒歩10分 ・ＪＲ湖西線京都駅徒歩24分
    学校区
    京都市立九条弘道小学校
    京都市立九条中学校
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    2,590万円
    所在階／階数
    6階／地上7階
    構造
    PC
    築年月
    1980年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    63.8m²
    バルコニー
    8.7m²／向き
    管理費
    8,700円
    修繕積立金
    9,100円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    145戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、全居室収納、クローゼット3箇所、エレベーター、駐輪場、バイク置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年12月22日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東寺駅(近鉄 京都線) 徒歩約4分（約310m）
    • 九条弘道小学校 徒歩約8分（約600m）
    • 京都市立九条中学校 徒歩約8分（約660m）
    • 生鮮スーパーケント東寺店 徒歩約1分（約60m）
    • ミニストップ京都東寺前店 徒歩約7分（約540m）
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    この物件のリフォーム案内

    「京都ロジュマン島町A棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約640万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1931911　 京都ロジュマン島町A棟　中古マンション　
    京都府京都市南区西九条島町 2,590万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00