土地 NEW
京都市南区東九条宇賀辺町 建築条件無し土地 京都市南区の不動産の購入と売却→

1,099万円
物件価格/
1,099万円
毎月返済/
約2.9万円
土地面積/
46.01m²
最寄り駅/京都市営地下鉄烏丸線「九条」駅/京阪電鉄本線「東福寺」駅/JR山陰本線「京都」駅
所在地 /京都府京都市南区東九条宇賀辺町

<建築条件無し土地>お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能!
■交通至便な立地!JR・近鉄「京都」駅が徒歩圏内!
■小中一貫校「凌風学園」まで徒歩10分圏内と通学も安心♪

DB間取り図交通至便な立地!JR・近鉄「京都駅」が徒歩圏内!
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
京都市南区東九条宇賀辺町に所在する建築条件無し売り土地となります。

準工業地域は、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

物件は土地面積46.01㎡(約13.91坪)となっております。
建築条件無しの為、お好きな工務店またはハウスメーカーにてご建築頂けます。予算や間取りなど自らの選択で決定していけるのも魅力の一つですね。
弊社フロンティア不動産販売の建売事業部フロンティアホームで施工させて頂くことも可能です。フロンティアホーム施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

交通アクセスは、
地下鉄烏丸線「九条」駅まで徒歩約9分(約720m)
京阪電鉄本線「東福寺」駅まで徒歩約11分(約850m)
JR京都線「京都」駅まで徒歩約19分(約1500m)
学校区は、「京都市立凌風小中学校(小中一貫校)」徒歩約10分(約800m)の距離です。

周辺環境は
○「スーパ―フジタ 洛南店」徒歩約11分(約850m)
○「ローソン 九条河原町店」徒歩約6分(約850m)
○「京都第一赤十字病院」徒歩約11分(約870m)

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
京都店
前田 健汰

物件データ

所在地
京都府京都市南区東九条宇賀辺町
交通
京都市営地下鉄烏丸線九条駅徒歩8分
京阪電鉄本線東福寺駅徒歩9分
JR山陰本線京都駅徒歩19分
学校区
京都市立凌風小学校
京都市立凌風中学校
価格
1,099万円
土地面積
46.01m²
接道
一方 公道 東 接面4.60m 幅員2.90m
土地権利
-
セットバック
私道負担
-
用途地域
準工業地域
都市計画
市街化
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
建築条件
販売区画数
1区画
現況
古家有
引渡し
-
設備
セットバック要、急行停車駅、複数路線利用可
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-927-498
メールでのお問い合わせお問い合わせ
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この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間
金利
ボーナス返済の割合
借入金額
万円
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • スーパーフジタ 洛南店

医療施設

  • 稲荷山武田病院(医道会)
  • 五木田病院 

公共・金融施設

  • 近畿産業信用組合 大石橋支店 
  • 京都東九条郵便局 
  • 京都銀行東九条支店

大型施設

  • 京都アバンティ 
  • イオンモールKYOTO 
  • イオン洛南ショッピングセンター 
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物件名
NO.10490720  京都市南区東九条宇賀辺町 建築条件無し土地  1,099万円
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フロンティア不動産販売 京都店

  • 住所:京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • TEL:0120-927-498
  • FAX:075-601-5544
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00