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京都市南区吉祥院西定成町 建築条件無し土地 一括プラン 京都市南区の不動産の購入と売却→

4,199万円
物件価格/
4,199万円
毎月返済/
約11.2万円
土地面積/
150.04m²
最寄り駅/JR東海道本線「西大路」駅/近鉄京都線「東寺」駅/近鉄京都線「十条」駅
所在地 /京都府京都市南区吉祥院西定成町

<建築条件無し土地>お好きな工務店・ハウスメーカーで建築していただけます!
■徒歩5分圏内に生活施設が充実♪家族がみんなが嬉しい立地!
■南西道路につき陽当り良好の心地よい住環境!

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DB間取り図

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おすすめポイント

今回紹介させていただく物件は、
京都市南区吉祥院西定成町に所在する土地です。
建築条件無しの土地ですので、
お好きなハウスメーカーや工務店で建築が可能です。

本物件の所在するエリアは準工業地域に指定されています。
準工業地域は、小規模工場や戸建に加えて、
マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、
環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、
様々な用途の施設が点在しています。また、日影規制があるので、
日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

最寄駅はJR東海道本線「西大路駅」まで徒歩約7分(約560m)、
近鉄京都線「東寺駅」まで徒歩約22分(約1,700m)、
近鉄京都線「十条駅」まで徒歩約25分(約2,000m)です。
駅までの道のりはほぼ平坦です。

お子様の学校区としましては、
「京都市立吉祥院小学校」まで徒歩約4分(約280m)、
「京都市立洛南中学校」まで徒歩約8分(約600m)となっております。
小中学校が徒歩約10分圏内にあり、お子様の通学も安心ですね。

周辺の商業施設としましては、
ショッピングモール「イオン洛南店」まで徒歩約3分(約170m)、
コンビニ「ファミリーマート 西大路九条店」まで徒歩約4分(約300m)などあり、
ショッピングモールがすぐ近くにあるのはとても便利ですね。
また、総合病院「吉祥院病院」まで徒歩約3分(約180m)、
郵便局「京都唐橋郵便局」まで徒歩約3分(約210m)
「琵琶塚児童公園」まで徒歩約7分(約500m)などございますので、
生活に便利な立地です。

本物件は、土地面積約150.04㎡(約45.38坪)の
広々とした敷地になっております。
また、南西向きの為陽当たりも良好となっております。

建築の際にはキッチンやフローリング、
外観にお好みの色やデザインを取り入れることができ、
間取りなどにも存分にこだわっていただけます。
お建て替えやリフォームの際はもちろん当社でも建築を請け負いますので、
お気軽にご相談ください。
京都店
前田 慧

物件データ

所在地
京都府京都市南区吉祥院西定成町
交通
JR東海道本線西大路駅徒歩7分
近鉄京都線東寺駅徒歩22分
近鉄京都線十条駅徒歩25分
学校区
京都市立吉祥院小学校
京都市立洛南中学校
価格
4,199万円
土地面積
150.04m²
接道
一方 公道 南西 接面11.94m 幅員5.85m
土地権利
-
セットバック
-
私道負担
-
用途地域
準工業地域
都市計画
市街化
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
建築条件
販売区画数
1区画
現況
更地
引渡し
相談
設備
陽当り良好、分割可、複数路線利用可
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
フリーダイヤルでのお問い合わせ0120-927-498
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金利
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ボーナス月の返済額
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

医療施設

  • 吉祥院病院
  • 京都九条病院 
  • 十条武田リハビリテーション病院 

公共・金融施設

  • 滋賀銀行九条支店
  • 京都信用金庫吉祥院支店 
  • 京都唐橋郵便局 

大型施設

  • イオン洛南ショッピングセンター 
  • 笠井公園 
  • イオンモールKYOTO 
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物件名
NO.10474751  京都市南区吉祥院西定成町 建築条件無し土地 一括プラン  4,199万円
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